Vente terrain à construire 735 m² Château-Larcher (86370)

41 640 €

Plongez dans le charme médiéval de Château-Larcher, un village authentique situé à seulement 20 minutes de Poitiers. Alliant patrimoine historique, cadre naturel préservé et proximité des commodités, Château-Larcher est l’endroit parfait pour construire votre future maison et profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. Présentation de Château-Larcher Château-Larcher, village d’environ 1 000 habitants, est un véritable trésor du patrimoine médiéval de la région. Le village est célèbre pour ses vestiges historiques, notamment les ruines de son château fort, son église romane du XIe siècle, et son étang pittoresque. Ce cadre enchanteur, associé à une vie paisible et conviviale, attire les amoureux de la nature et de l’histoire. Commodités et services Château-Larcher offre des services essentiels pour répondre aux besoins des familles et des résidents : Éducation : Une école primaire dans le village, avec des établissements secondaires accessibles à Vivonne, situé à seulement 5 minutes. Santé : Cabinets médicaux et pharmacie à Vivonne, ainsi qu’un accès rapide aux professionnels de santé à Poitiers. Commerces : Boulangerie et commerces de proximité dans les environs immédiats. Les supermarchés et marchés de Vivonne complètent l’offre commerciale. Loisirs : Promenades autour de l’étang, sentiers de randonnée, et animations locales dans un cadre naturel exceptionnel. Transports et accessibilité Routes : Château-Larcher est bien desservi par la D87 et la D742, facilitant l’accès à Poitiers (20 minutes) et Vivonne (5 minutes). Train : La gare de Vivonne, à proximité, propose des liaisons régionales, avec une connexion rapide vers Poitiers et son réseau TGV. Aéroport : L’aéroport de Poitiers-Biard, accessible en moins de 30 minutes, offre des vols vers plusieurs destinations nationales et internationales. Un cadre de vie mêlant histoire et nature Château-Larcher séduit par son patrimoine unique et ses paysages bucoliques. Le village est entouré de champs, de forêts et DS CONSTRUCTION, Constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelles, dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. DS CONSTRUCTION en sa qualité exclusive de constructeur n’est pas le vendeur du terrain et n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix du terrain, (Terrain viabilisés) le prix ne comprend pas les frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncières (estimation des frais notariés sur immobilier. notaires. fr), l’études de sol G2 AVP, les raccordements et VRD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Médiation des litiges de la Consommation - Conformément aux articles L 611-1 à L 611-3 et R616-2 du code de la consommation tout consommateur a le droit de recourir gratuitement à un médiateur de la consommation, en vue de la résolution amiable du litige qui l’oppose à un professionnel, des lors que le litige lié à la consommation n’a pu être règle amiablement et directement avec le professionnel. À cet effet, le professionnel garantit au consommateur le recours effectif à un dispositif de médiation de la consommation. L’entité de médiation de la consommation désignée par le professionnel est : CM2C-Centre de médiation de la consommation de Conciliateurs - 14 rue saint jean - 7517 Paris - cm2c@cm2c.net Pour un projet de terrain + Maison en C. C.M. I, N’hésite pas à faire une demande de renseignements personnalisé.