Vente terrain à construire 822 m² Saint-Martin-l'Ars (86350)

12 330 €

Découvrez une occasion rare à Saint-Martin-l'Ars, une charmante commune située à environ 25 minutes au sud de Poitiers. Avec son ambiance tranquille, ses paysages pittoresques et ses commodités accessibles, Saint-Martin-l'Ars est le lieu idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement serein et agréable. Présentation de Saint-Martin-l'Ars Saint-Martin-l'Ars est une petite commune d’environ 900 habitants, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Le village se distingue par son charme rural, avec des maisons en pierre, des ruelles pittoresques et des espaces verts. Entouré de champs et de forêts, Saint-Martin-l'Ars propose un cadre naturel préservé tout en bénéficiant d’une atmosphère chaleureuse et accueillante. Commodités et services Bien que modeste, Saint-Martin-l'Ars dispose des services essentiels pour une vie quotidienne confortable. Vous y trouverez une école primaire, répondant aux besoins éducatifs des jeunes enfants. Pour vos achats quotidiens, le village propose quelques commerces de proximité tels que boulangeries, épiceries et pharmacies. Pour des services plus variés, les communes voisines comme Neuville-de-Poitou ou Poitiers sont facilement accessibles en voiture. La vie associative est également active à Saint-Martin-l'Ars, avec des clubs locaux et des événements qui enrichissent la vie du village. Transports et accessibilité Saint-Martin-l'Ars est bien desservie grâce à sa situation géographique. La D347 permet de rejoindre facilement Poitiers et ses environs. La commune est également connectée par des lignes de bus, facilitant les déplacements vers Poitiers et les villages voisins. La gare TGV de Poitiers, située à environ 25 minutes en voiture, offre des liaisons rapides vers Paris, Bordeaux et d’autres grandes destinations. L’aéroport de Poitiers-Biard est également accessible pour des voyages plus lointains. Un cadre de vie naturel et reposant Saint-Martin-l'Ars est un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquil DS CONSTRUCTION, Constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelles, dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. DS CONSTRUCTION en sa qualité exclusive de constructeur n’est pas le vendeur du terrain et n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix du terrain, (Terrain viabilisés) le prix ne comprend pas les frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncières (estimation des frais notariés sur immobilier. notaires. fr), l’études de sol G2 AVP, les raccordements et VRD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Médiation des litiges de la Consommation - Conformément aux articles L 611-1 à L 611-3 et R616-2 du code de la consommation tout consommateur a le droit de recourir gratuitement à un médiateur de la consommation, en vue de la résolution amiable du litige qui l’oppose à un professionnel, des lors que le litige lié à la consommation n’a pu être règle amiablement et directement avec le professionnel. À cet effet, le professionnel garantit au consommateur le recours effectif à un dispositif de médiation de la consommation. L’entité de médiation de la consommation désignée par le professionnel est : CM2C-Centre de médiation de la consommation de Conciliateurs - 14 rue saint jean - 7517 Paris - cm2c@cm2c.net Pour un projet de terrain + Maison en C. C.M. I, N’hésite pas à faire une demande de renseignements personnalisé.