Le Grau d'Agde - PBI Collection - Villa à 150 mètres de la plage par un accès privé - Située dans un village de pêcheurs, le long du ruban azuré de la mer Méditerranée, l'arôme iodé et la beauté des plages avoisinantes semblent avoir arrêté le temps. Au cur de cet éden cette réalisation de 180 m² de surfaces habitables, véritable uvre conçue dans un souci de confort et de fonctionnalité pour 8 personnes adultes. Cette villa a été réalisée dans un pur style contemporain et minimaliste et se voit sublimée par une décoration délicate au style néanmoins affirmé. Les pièces à vivre traitées dans des nuances aux tonalités minérales desquels les points de hauteurs privilégient le contraste au noir en contrepoint apportant à l'ensemble un style résolument design. La pièce de réception de 60 m² et la cuisine en open space se manifestent comme l'univers d'échanges harmonieux. Cernée par de larges baies vitrées en galandage, notre regard glisse naturellement vers la terrasse en pierre. Dans une logique de mise en scène travaillée favorisant la douceur d'espaces feutrés faits de blancs crémeux et de grèges poudrés, la master suite du rez-de-chaussée nous propose 1 chambre avec un lit King Size, 1 salle d'eau double douche et un dressing Monsieur-Madame. Ce lieu de repos profite également d'un accès direct vers l'extérieur. Le premier étage nous entraîne vers la continuité de la sphère privée, composée de 2 masters bedroom avec lits Queen Size et salles d'eau privatives. Une chambre double avec salle d'eau vient clore les espaces nuit. À l'extérieur, le jardin peuplé d'essences méditerranéennes et tropicales se voit sublimé par une piscine de 10 mètres de long équipée d'une plage immergée. Bordée par de larges cosy corners, chaque bain de soleil et fauteuil de détente deviennent la promesse de vacances relaxantes. Le terrain de pétanque se positionne comme un atout supplémentaire pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le Plus : Ensemble complet de techniques de gestion automatisée. Technologie Smart Home. Système de sécurité intégral pour une sécurisation optimale. Piscine avec plage immergée 10x4. En empruntant un accès privé, la plage à 150 mètres parachève le tableau en nous offrant une vue imprenable sur l'horizon. À proximité des plages privées, des commerces du quotidien, de l'espace nautique et autres nombreuses activités de loisirs. À 10 minutes du centre historique d'Agde et du Golf international du Cap d'Agde. À 20 minutes de Béziers et de l'Étang de Thau. À 40 minutes du Lac du Salagou, 45 minutes de Montpellier, 1 heure du Pic Saint-Loup. À 3 heures de Barcelone. Notre Avis : La Maison de la Plage - Certainement l'un des meilleurs spots du Grau d'Agde pour vous offrir une nouvelle expérience de voyage. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Planifiez votre évasion Contact 06 21 03 64 04.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Vue imprenable

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

4 chambres

4 salles d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²

Surface du séjour : 60 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 600 m²
Environnement: Environnement : petite ville, mer

Orientation : SUD

Secteur : LE GRAU D'AGDE
Etat: Construit en 2024

Etat general : LA MAISON EST NEUVE. PISCINE AU SEL
A proximité: Proximité : centre ville, animations, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, port