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appartement 2 pièces 43 m2 à louer à Angers (49000)
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Location appartement 2 pièces 43 m² Angers (49000)
584 € CC /mois

Appartement 2 pièces Angers (49000)

À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Situé dans la charmante ville d'Angers, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de type T2 est une opportunité à ne pas manquer. Avec une superficie de 43,6 m², ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement se compose de deux pièces lumineuses, idéales pour accueillir une chambre et un salon spacieux. La cuisine est équipée et offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, avec des équipements de qualité. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre un cadre calme et agréable. L'immeuble ne fait pas partie d'une copropriété, offrant ainsi une certaine indépendance à ses occupants. Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement ou d'un pied-à-terre en ville, cet appartement saura répondre à vos besoins. Sa localisation idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, en fait un lieu de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cet appartement est disponible dès maintenant et n'attend que vous pour y poser vos valises. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 584,00 euros par mois charges comprises dont 67,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 603,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 479,60 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 130,80 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 677 et 915 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • 2e étage
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 584 € CC /mois (soit 14 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 517 €
  • Honoraires : 480 €
  • Honoraires état des lieux : 130.8 €
  • Charges : 67 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : GES28750412-238
Citya Immobilier Angers agence immobilière Angers (49000)
Citya Immobilier Angers

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