Plusse vous propose un appartement non meublé de 40 m² dans un immeuble de standing situé au 3 Boulevard de la Croix Rousse Lyon 4. Le 4ᵉ arrondissement de Lyon, et plus précisément le quartier de la Croix-Rousse, est emblématique pour son riche passé lié aux Canuts, les ouvriers de la soie. Ce secteur, marqué par ses pentes et ses traboules, conserve une atmosphère de village avec ses bâtiments historiques. Vous trouverez une multitude de commodités : commerces, marchés locaux, restaurants, et une vie culturelle animée, notamment grâce au Théâtre de la Croix-Rousse. Ce quartier offre aussi une vue imprenable sur la ville et un accès à des espaces verts comme le Jardin des Chartreux. [Disponible : 13-12-2024] L’appartement dispose : - D’un séjour donnant sur de grandes ouvertures avec une vue dégagée - D’un coin nuit - D’une cuisine entièrement équipée : plaque de cuisson, four, micro-ondes et d’un lave-linge - D’un grand balcon donnant sur le séjour, la cuisine, la chambre et avec une vue imprenable Tous les meubles présents sur la visite virtuelle et les photos ont été retirés, sauf ceux de la cuisine. La pièce de vie a également été repeinte. [Transport] L’appartement est situé à proximité de nombreux transport : - A seulement 5 minutes à pied du bus C13, C18 et 2 - A 19 minutes de la place Bellecour en bus C13 (arrêt Les Esses) puis métro A (arrêt Cordeliers) - A 23 minutes de la gare Part-Dieu en bus C6 (arrêt Serin - Saint-Charles) [Loyer - Caution - frais] Dépôt de garantie : 748 € Montant du loyer CC : 850 € / mois comprenant : Montant des charges : 102 € / mois - Provision pour charge Montant du loyer de référence majoré = 15.7€ / m2 Montant du loyer de base = 850€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 120€ / mois Montant des charges : 102€ / mois - Forfait de charge Charges incluses : Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : Eau, Electricité, Internet Classement du logement en matière de performance énergétique : F : de 331 à 450 Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Meublé

Terrasse

Standing

Calme

Vue dégagée

Vue imprenable
Confort: Chauffage Collectif

Lave linge

Micro-ondes

Four
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Etage: 5e étage
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2001