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appartement 2 pièces 57 m2 à louer à Tours (37100)
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Location appartement 2 pièces 57 m² Tours (37100)
800 € CC /mois
+11.11 %

Appartement 2 pièces Tours (37100)

À LOUER Bel appartement de type T2 situé à Tours (37100), d'une superficie de 57 m². Ce charmant appartement comprend une chambre, une cuisine aménagée, un salon spacieux, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Il dispose d'un système de chauffage individuel au gaz avec des radiateurs pour votre confort. De plus, une cave est mise à disposition pour du rangement supplémentaire. Pour les commodités, vous bénéficierez d'un parking extérieur, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'appartement est également proche des transports en commun, des commerces et supermarchés, facilitant ainsi votre quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles telles que l'École élémentaire Victor Hugo, le Collège Privé Christ-Roi Notre-Dame des Ailes, ainsi que des pharmacies comme la Pharmacie du Charentais et la Pharmacie Maginot. De plus, la Faculté Lettres et Langues et la Faculté Arts et Sciences Humaines se trouvent à quelques pas pour les étudiants. Pour les gourmands, plusieurs boulangeries renommées comme la Ronde des Pains et Nardeux sont accessibles à moins de 500m. De plus, les amateurs de microélectronique pourront profiter du Centre d'Etudes et de Recherches Technologiques en Microélectronique (CERTeM) à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce magnifique appartement à Tours, idéal pour un couple ou une personne seule. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 819,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 636,02 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 173,46 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 763 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Etage
  • 3e étage
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 800 € CC /mois (soit 14 € / m²)
    +11.11 %
  • Dépôt de garantie : 730 €
  • Honoraires : 636 €
  • Honoraires état des lieux : 173.46 €
  • Charges : 70 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 11.11 % (80 €) depuis le début de sa diffusion le 5 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 août 2024
  • Dernière mise à jour : 13 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : GES82780048-32
Citya Béranger agence immobilière Tours (37000)
Citya Béranger

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