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appartement 3 pièces 62 m2 à louer à L'Haÿ-les-Roses (94240)

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Location appartement 3 pièces 62 m² L'Haÿ-les-Roses (94240)

1 800 € CC /mois

Appartement 3 pièces L'Haÿ-les-Roses (94240)

Iad france - shuo fan (07 62 88 74 13) vous propose : nous proposons à la location un appartement t3 neuf de 62 m², situé au 5ème étage avec ascenseur. Livré en juin 2024 et fraîchement rénové en septembre, ce bien lumineux et moderne est idéal pour une famille. Il comprend 2 chambres et un salon (ou 3 chambres selon vos besoins), une cuisine indépendante, une salle de bain, des wc séparés et un grand balcon d’environ 20 m² orienté ouest, est et nord, offrant une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Le chauffage collectif, inclus dans les charges, garantit un confort optimal. L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal. Il se trouve à 1 minute à pied du tramway t7, qui permet de rejoindre en seulement deux stations la ligne 7 (villejuif louis aragon) ou en 14 minutes de marche (1 km). La ligne 14 (l’haÿ-les-roses) est également accessible en 4 stations de tram ou en 14 minutes à pied. Le centre de paris est atteignable en 20 minutes en métro et la station jussieu (université paris vi) en 15 minutes. Le tramway t7 permet aussi un accès direct à l’aéroport d’orly ou à la station rer c la fraternelle. Situé juste en face d’un carrefour, cet appartement offre un confort de vie exceptionnel, dans un environnement calme et agréable, parfaitement adapté à une vie familiale. Le loyer est de 1 800 € par mois, charges incluses (320 €, couvrant l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage central). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 77 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle shuo fan ei (id 79028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 978701407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Charges locatives : 320 euros / mois. Dépôt de garantie : 2960 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 667 euros (soit 10.76 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Ensoleillé

Meublé

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2024
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 349 et 473 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 349 et 473 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.