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appartement 3 pièces 59 m2 à louer à Montpellier (34000)
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Location appartement 3 pièces 59 m² Montpellier (34000)
1 300 € CC /mois

Appartement 3 pièces Montpellier (34000)

Magnifique t3 meublé 59 m² antigone avec terrasse + parking au sein du quartier prisé d'antigone, chemin de moularès, à quelques minutes à pieds du coeur de montpellier vous offrant de nombreux commerces, infrastructures et une proximité immédiate au tramway. Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement t3 de 59.04 m² habitable, meublé pour votre plus grand confort, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2016. Une vaste entrée desservant un toilette séparé avec point d'eau, une salle de bains (avec lave-linge + sèche-linge), deux chambres avec placard intégré, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée et donnant accès à une terrasse aménagée de 15 m² environ. Climatisation réversible dans chaque pièce, baies coulissantes au salon, double vitrage pvc et parking privatif en sous-sol. Disponible de suite. Loyer : 1300euros / mois dont 69euros de charges (copropriété : entretien des communs, eau froide / chaude) et dont 340euros de complément de loyer (emplacement, qualité des équipements et surface terrasse). Dépôt de garantie : 2462euros. Honoraires à la charge du locataire : 590.40euros (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 177.12euros (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 630euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 12,60euros / m² / loyer de référence majoré : 15.10euros / m². Votre interlocutrice privilégiée : célia bihi, agent commercial (immatriculé au rsac de montpellier n° 832 378 533) de cimm immobilier montpellier. Provision sur charges récupérables 69 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 590,40 euros ttc - état des lieux d’entrée 177,12 euros ttc - dépôt de garantie 2 462 euros - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Lave vaisselle
  • Micro-ondes
  • Four
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • 3e étage
Environnement
  • Quartier : Antigone
Etat
  • Construit en 1997
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 420 et 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 104 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 828 €

A propos du prix de cet appartement

  • 1 300 € CC /mois (soit 22 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 2 462 €
  • Honoraires : 767.52 €
  • Honoraires état des lieux : 177.12 €
  • Charges : 69 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 1 231 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85460382
Cimm Immobilier Montpellier agence immobilière Montpellier (34000)
Cimm Immobilier Montpellier

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