Découvrez ce magnifique appartement de 117 m² entièrement rénové, situé au cinquième étage d'un immeuble luxueux des années 60, au cœur de Perpignan. Descriptif de l'appartement : - Entrée : Spacieuse avec rangements et étagères intégrés. - Cuisine : Ouverte et totalement équipée, d'une surface de 23 m², desservant un premier balcon couvert utilisable comme buanderie. - Balcons : Deux balcons offrant des vues imprenables : - Un balcon avec vue sur le Palais des Rois de Majorque et la citadelle. - Un balcon spacieux de 9 m² abrité, orienté sud-ouest avec vue sur le Canigou et la Place Catalogne. - Salon : Immense et lumineux, de 35 m², idéal pour aménager un bureau. - Chambre parentale : 18 m², équipée de grands placards et d'une petite bibliothèque, avec accès à un balcon partagé. - Seconde chambre : 15 m², avec dressing et accès au balcon. - Sanitaires : - WC séparé avec lave-main et miroir. - Grande salle de bain de 10 m² avec douche à l'italienne, baignoire et rangements éclairés par un mur en brique de verre. Caractéristiques de l'immeuble : - Immeuble luxueux des années 60. - Vue sur le jardin de la Place Catalogne. - Situé au centre-ville, proche de toutes les commodités, de la gare et du cœur historique de Perpignan. Option de stationnement : - Garage de 29 m² dans une résidence sécurisée, pouvant accueillir deux véhicules, disponible à la location pour 140 euros. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 1 290 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 220 € Dépôt de garantie : 1 070 € Honoraires à la charge du locataire : 936 € Honoraires d'agence : 7,29 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette LE FLOCH, Tél. : 07 81 18 26 33, E-mail : juliette.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 804 859 973.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : PLACE CATALOGNE
Etat: Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 542 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 542 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.