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appartement 3 pièces 59 m2 à louer à Tours (37100)
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Location appartement 3 pièces 59 m² Tours (37100)
749 € CC /mois

Appartement 3 pièces Tours (37100)

* À LOUER : Appartement récent T3 à Tours - Un cadre de vie idéal ! * Découvrez cet appartement de type T3, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 59 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel vous séduira par ses atouts indéniables. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 27,48 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée. Vous apprécierez également la disposition des deux chambres, idéales pour une petite famille ou pour un bureau à domicile. Le bien dispose d'une salle de bain moderne et d'un balcon orienté sud-est, où vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Pratique, cet appartement est situé dans une résidence avec un local vélo et un parking extérieur, vous garantissant un confort au quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité, avec un supermarché Auchan à moins de 500 mètres. Pour votre tranquillité d'esprit, l'immeuble est équipé d'un interphone et d'un local poubelle. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 749,00 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 22.40 euros ) : 771,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 655,82 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 178,86 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609 et 825 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
  • Surface du séjour : 27 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud-est
Etat
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 749 € CC /mois (soit 13 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 715 €
  • Honoraires : 656 €
  • Honoraires état des lieux : 178.86 €
  • Charges : 34 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : GES02970007-32
Citya Béranger agence immobilière Tours (37000)
Citya Béranger

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