Découvrez ce magnifique appartement T4 / 5 entièrement meublé, situé au 2 rue des Capucins, 51100 Reims. Niché au troisième étage avec ascenseur, cet appartement de 115 m² offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la ville. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple cherchant un espace de vie confortable et élégant. Imaginez-vous vivre dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la ville de Reims. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif, garantissant un confort optimal en toute saison. Les espaces de vie sont aménagés avec goût, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le quartier regorge de commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs lignes de bus et de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les 74 restaurants situés à quelques pas de chez eux. Pour les familles, plusieurs écoles, crèches et maternelles sont accessibles en quelques minutes à pied. Les amoureux de la nature pourront profiter des 4 parcs et jardins à proximité pour des promenades relaxantes. Cet appartement est également à 10 minutes en voiture de l'hôpital et à 5 minutes à pied de plusieurs cabinets médicaux, offrant une tranquillité d'esprit pour les soins de santé. Avec la fibre optique éligible, vous bénéficierez d'une connexion internet rapide et fiable. Plusieurs commerces d'alimentation générale et collèges sont également accessibles en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, élégance et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1000 € / mois. Provision sur charges 227 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Meublé

Jardin

Vue imprenable
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: 3e étage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 780 et 1 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.