Découvrez cet Appartement Exceptionnel à Reims Niché au coeur de Reims, au 66 Avenue Jean Jaurès, se trouve un appartement d'exception qui saura vous séduire par son charme et son confort. Cet appartement T5 + , entièrement meublé, offre une surface habitable de 96,98 m² répartie sur 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Chaque chambre est un véritable cocon de tranquillité, idéal pour accueillir votre famille ou vos amis. L'appartement se distingue par son état intérieur neuf, offrant des finitions de haute qualité et un design moderne. Vous serez séduit par la vue dégagée depuis les balcons, qui vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. Imaginez-vous préparer de délicieux repas dans une cuisine équipée et moderne, ou vous détendre dans un salon chaleureux après une journée bien remplie. Les deux salles d'eau et le WC indépendant garantissent un confort maximal pour tous les occupants. Situé au 4ème étage, cet appartement offre une tranquillité rare en plein coeur de la ville. Les commodités sont à portée de main : à 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des médecins généralistes. En 15 minutes à pied, vous accéderez à des tramways et à une multitude de restaurants et d'épiceries. Un parc et jardin se trouve également à 5 minutes de marche, idéal pour des promenades en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie élégance, confort et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1600 € / mois. Provision sur charges 197 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Meublé

Jardin

Bien d'exception

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: 4e étage
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 890 et 2 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.