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commerce 3 pièces 79 m2 à louer à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
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Location commerce 3 pièces 79 m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
36 000 € CC /mois

Commerce 3 pièces Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

À vendre : droit au bail d'un local commercial de 78 m² – emplacement n°1 avec une forte visibilité idéal pour une activité nous proposons à la vente un droit au bail pour un local commercial idéalement situé en emplacement n°1 sur la rd 734, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et de la proximité immédiate des grandes enseignes. Ce local de 78 m² est composé d'une surface commerciale de 49 m², d'un bureau, d'une salle d'eau, ainsi que d'une réserve et de sanitaires. C'est l'emplacement parfait pour développer votre activité commerciale dans un environnement attractif et prospère. Un bail neuf sera signé à la cession pour effectuer un changement de destination soumis à validation du bail, potentiellement ouvert à tous types de commerces à l'exception de ceux générant des nuisances sonores et olfactives, offre une grande flexibilité pour votre activité. Le loyer mensuel de ce local commercial s'élève à 795,20 € ht / hc, soumis à la tva. Prix de cession : 36 000 € honoraires agence inclus (honoraires de 5000 € ht / 6000 € ttc) ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une zone dynamique et très fréquentée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 50 30 59 80. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 859567).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
Pièces
  • 3 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 36 000 € CC /mois (soit 456 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340931615715
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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