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Louer commerce à Valbonne (06560)
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commerce 4 pièces 215 m2 à louer à Valbonne (06560)
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Location commerce 4 pièces 215 m² Valbonne (06560)
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Commerce 4 pièces Valbonne (06560)

Local commercial Boulangerie, Restaurant, Bar, Glacier Situé sur un axe routier très fréquenté, ce local de 225 m², anciennement aménagé en restaurant (130 couverts par jour), est désormais proposé à la location. Détails du bien : - Surface intérieure : 215 m² - 2 Grandes Terrasse : 265 m² - Parking : 400 m², partagé avec le PMU voisin Conditions financières : - Droit d'entrée : 40 000 euros nets vendeur - Loyer annuel : 39 600 euros HT - Taxe foncière : 6 000 euros - Pas de charges - Honoraires : 20 % HT du loyer annuel à la charge du locataire Une possibilité de vente des murs. Ce local est idéal pour des activités de restauration, bar, glacier ou des métiers artisanaux. Pour toute précision ou pour planifier une visite, veuillez me contacter selon vos disponibilités. Ne manquez pas cette opportunité !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Vue dégagée
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 215 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 265 m²
Etat
  • Construit en 1983
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • Nous consulter
  • Dépôt de garantie : 6 600 €
  • Honoraires : 7920 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 39 600 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85497438
Estates Cannes

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