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Louer commerce de 2 400 à 3 200 € à Limoges (87000)
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commerce  pièces 500 m2 à louer à Limoges (87000)
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Location commerce 500 m² Limoges (87000)
2 775 € CC /mois

Commerce Limoges (87000)

Nous sommes dans une commune de limoges metropole, à quelques secondes d'un accès à la capitale du limousin. Nous y louons, au sein d'un ensemble de 2 locaux réunifiables, un local commercial ou d'activités de 500 m² environ. Il bénéficie du parking privatif de 10 places, partagé avec l'autre commerce, et se situe proche d'un accès à l'a20. Il dispose d'un open spacecommercial en rdc de 320 m² accessible par deux issues avec 4portes vitrées doubles (2x2), donnant sur 3 réserves indépendantes (14,54 / 20 / 110 m²) stockage / activités, et sur une entrée personnel / local technique donnant accès au r + 1, offrant 1 partie administrative constituée de 3 bureaux (10 / 12 / 25 m²), et d'un bloc sanitaires. Tout commerce accepté, y compris restauration, mais on évitera la concurrence avec le local voisin de 500 m² (à usage activités / entrepôt). Immédiatement disponible et immédiatement exploitable. Nous louons ce local (également disponible à la vente) pour un loyer mensuel de 2.495, 00eurht. Provision mensuelle de charges de 280,00eur incluant l'eau froide et la refacturation mensualisée de la taxe foncière. Nos honoraires, à la charge du preneur, correspondent à 9,6%ttc du loyer triennal ht, soit 8.622, 72eurttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4092 / cbb87.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Confort
  • Chauffage Individuel
Superficies
  • Surface habitable : 500 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 2 775 € CC /mois (soit 6 € / m²)
  • Honoraires : 8623 €
  • Charges : 280 €
  • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 2 495 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85418113
Ropert Immo agence immobilière Limoges (87000)
Ropert Immo

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