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commerce pièces 40 m2 à louer à Limoges (87000)
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Location commerce 40 m² Limoges (87000)
995 € CC /mois

Commerce Limoges (87000)

Nous somme en hypercentre de limoges, dans une rue commerciale d'emplacements no1bis. Nous y louons une charmante boutique de 40 m² environ, accessible par un sas-vitrine de 5 m² environ protégeant des intempéries. Le local, refait à neuf en 2024, est constitué d'un espace de vente de 35,6 m² environ incluant une cabine d'essayage de 1,5 m² environ, d'une réserve de 1,5 m² environ, d'un espace lavabo-vestiaire-ménage d'1,9 m² et d'un espace wc d'1 m² environ, tous séparés. Chauffage assuré par convecteurs électriques individuels récents, et présence d'un terminal de climatisation réversible (fonctionnement à confirmer). Locaux disponibles le 01 janvier 2025. Tout commerce sauf restauration, bar, nuisances sonores et / ou olfactives, et activités de nuit. Nous louons cette boutique no1bis pour un loyer mensuel de 950,00eurht. Provision mensuelle sur charges : 45,00eurht incluant eau froide, entretien & électricité des communs, et refacturation mensualisée de la taxe foncière (dont ordures ménagères). Nos honoraires d'agence correspondent à 9,6%ttc du loyer triennal hthc, soit 3.283, 20eurttc. Ils sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4344 / cbb87.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Refait à neuf
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 995 € CC /mois (soit 25 € / m²)
  • Honoraires : 3283 €
  • Charges : 45 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 950 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85474129
Ropert Immo agence immobilière Limoges (87000)
Ropert Immo

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