Au Sud de LORIOL SUR DROME (26270), charmante maison de plain-pied offrant 103,90 m² habitables, située dans un cadre agréable, idéal pour une famille. La maison comprend 4 pièces principales dont 3 chambres, toutes équipées de nombreux placards intégrés pour un grand confort de rangement. Son séjour baigne de lumière grâce à une exposition Sud-Ouest. Elle dispose également d'une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une salle de bain moderne. Une buanderie est également présente, pour plus de commodité. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse de 30 m² en partie couverte et d'un jardin privatif de 2000 m². Pour le stockage et le stationnement, la maison dispose d'un garage en sous-sol de 32 m², accessible directement depuis la maison, ainsi qu'un sous-sol supplémentaire de 55 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Un garage indépendant de 40 m² complète l'ensemble. Parmi les atouts de cette propriété, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation, d'une cheminée insert et de l'accès à l'eau d'irrigation (6 mois de l'année). Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort, fonctionnalités et espace extérieur. Disponible à la location immédiatement. Le loyer de ce logement s'élève à 1 200 + 100 euros de provisions sur charges comprenant : la taxe sur l'enlèvement des ordures ménagères, les divers entretiens (ramonage, pompe à chaleur, climatiseurs et fosse septique) et l'abonnement à l'eau d'irrigation. Prévoir un dépôt de garantie de 1 200 . Pas d'honoraires d'agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: 3 boxes
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²

Surface terrasse : 30 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1982
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 946 et 1 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 946 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.