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appartement neuf T3, T4 pièces 64 à 90 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente programme neuf T3, T4 64 à 90 m² Rennes (35000)
À partir de 309 000 €

Programme neuf T3, T4 Rennes (35000)

[ - TRAVAUX EN COURS - ] Vous souhaitez transformer vos impôts en patrimoine immobilier ? Dernières semaines pour investir en PINEL et bénéficier des avantages fiscaux * / À RENNES, aux bords de la Vilaine, plaine de Baud, la résidence Aromatique se compose de 26 appartements du 2 au 5 pièces. Profitez d'un cadre de vie agréable à 10 minutes du centre-ville de Rennes. Avec leur intérieur lumineux et bien aménagé, leurs nombreux espaces de rangement et leur espace extérieur (balcon ou terrasse), les logements disposent de tout le confort du quotidien. Spécificité du programme : la salle et la serre partagées sur la terrasse de l'immeuble. À deux pas des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie), le bâtiment est équipé d'un ascenseur, d'un stationnement sécurisé et de locaux vélos. Pour se déplacer, les voies vertes et les transports en commun sont directement accessibles au pied de la résidence. Aromatique est aussi à 5 minutes en voiture de la gare LGV, de la rocade et du campus universitaire. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition ! Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes. * Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31 / 12 / 2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. (Ref. 11926-1 / 1431-184669) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 71 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 3eme trimestre 2025

Détails du programme

Appartement T3 64 à 66 m² à partir de 309 000 €
Référence Prix Surface
1431_801 362 000 € 64 m²
1431_203 309 000 € 65 m²
1431_601 350 000 € 65 m²
1431_303 328 000 € 65 m²
1431_701 355 000 € 66 m²
1431_201 325 000 € 66 m²
1431_301 333 000 € 66 m²
1431_401 341 000 € 66 m²
1431_501 345 000 € 66 m²
Appartement T4 90 m² à partir de 440 000 €
Référence Prix Surface
1431_703 445 000 € 90 m²
1431_802 450 000 € 90 m²
1431_603 440 000 € 90 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 309 000 €
  • Prix moyen : 365 250 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1431
Lamotte agence immobilière Rennes (35000)
Lamotte

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Photo appartement à vendre à Rennes (35000) N° 1
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Lamotte

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