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appartement neuf T3, T4, T5 pièces 62 à 106 m2 à vendre à Saint Ouen (93400)
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Vente programme neuf T3, T4, T5 62 à 106 m² Saint Ouen (93400)
À partir de 286 000 €

Programme neuf T3, T4, T5 Saint Ouen (93400)

Découvrez botanica, votre nouvelle résidence idéalement située à saint ouen-sur-seine : >au cœur d’un nouvel écoquartier > eligible au brs (bail réel solidaire) > appartements du studio au 5 pièces > espaces extérieurs pour chaque logement > avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux > certification re2020 : économies d'énergie, confort thermique et acoustique botanica un havre de paix au cœur d’un écoquartier la résidence d’appartements neufs botanica s’intègre dans le nouvel écoquartier de la zac des docks. Reliant la seine au centre-ville historique, cet écoquartier participe à la transition urbaine du grand paris. Ce lieu de vie est situé à proximité des commerces et des écoles et deviendra un quartier dynamique, convivial et familial aux portes de paris. La résidence d’appartements neufs botanica se compose de deux bâtiments implantés de part et d’autre d’un cœur d’îlot paysager. Son architecture moderne vous séduira ainsi que le volume de ses appartements ouverts sur de grands espaces extérieurs, dont certains sont prolongés par de belles terrasses plein ciel et des jardins suspendus. L'utilisation de la brique permet une intégration harmonieuse dans le tissu urbain existant, rappelant l'histoire industrielle de saint-ouen-sur-seine, à l'image du pavillon ziegler situé à proximité. Découvrez les avantages d'une accession à la propriété facilitée avec le bail réel solidaire ! Un prix d’achat réduit jusqu’à 40 % par rapport à la valeur du marché une tva réduite à 5,5 % la possibilité de solliciter un prêt à taux zéro un accès à la propriété facilité en centre-ville un programme neuf aux dernières normes environnementales et énergétiques qui peut en bénéficier ? Le brs est un dispositif qui permet de dissocier le coût du foncier de celui du bâti, de façon à réduire le prix du logement. Pour être éligible au dispositif brs, il faut : occuper le logement à titre de résidence principale respecter des plafonds de ressources les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Superficies
  • Surface moyenne : 74 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2026

Détails du programme

Appartement T3 62 à 72 m² à partir de 286 000 €
Référence Prix Surface
3661_E601 286 000 € 62 m²
3661_E502 290 000 € 63 m²
3661_E101 294 000 € 66 m²
3661_E201 300 000 € 67 m²
3661_E301 305 000 € 67 m²
3661_E401 311 000 € 67 m²
3661_D104 291 000 € 68 m²
3661_D204 297 000 € 68 m²
3661_D304 302 000 € 68 m²
3661_E102 295 000 € 70 m²
3661_E202 296 000 € 70 m²
3661_E302 304 000 € 70 m²
3661_E402 310 000 € 70 m²
3661_E504 306 000 € 72 m²
Appartement T4 94 à 95 m² à partir de 385 000 €
Référence Prix Surface
3661_E501 467 000 € 94 m²
3661_D201 385 000 € 95 m²
3661_D301 387 000 € 95 m²
Appartement T5 106 m² à partir de 488 000 €
Référence Prix Surface
3661_E703 488 000 € 106 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 286 000 €
  • Prix moyen : 328 555 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3661
Réalités agence immobilière Saint-Herblain (44800)
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