Réf. 9558 viager occupe, callas (83) : a 2 kms du centre village, bâtisse en pierre 4p 132,66 m² de plain-pied sur 2 145 m² paysagés avec très belle vue dominante et lointaine. Exposition principale sud. Piscine, très belles cuisine d'ete et terrasse, remise. Située en impasse et au calme absolu dans un écrin de verdure. Pièce de vie cathédrale en « l ». Prestations de qualité (portail automatisé avec visiophone, double vitrage, poêle à granulés), en parfait état, agréable, claire et fonctionnelle. Ce bien réjouira les acquéreurs empreints d'authenticité recherchant une villa familiale dans un cadre bucolique. Superficie habitable : 132,66 m² + terrasses + cuisine d'ete + appenti + remise chauffage par poêle à granulés + convecteurs. Eau chaude par cumulus. Sols : carrelages. Construction 1987 et extension en 2003 sur 2 145 m². Assainissement : tout à l’égout bouquet 84 900 euros hai + rente de 1 500 euros indexée. Occupe monsieur 74 ans et dame 78 ans. Valeur vénale : 570 000 euros. Taxe foncière : 1 816 euros / an dont teom 503 euros. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Belle vue

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 4 pièces
Superficies: Surface habitable : 132 m²
Etage: Rez-de-chaussée
Extérieur: Surface terrain : 2 145 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1987

Etat general : Excellent
Sécurité: Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 180 et 1 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.