En plein cœur du val d'yerres, à la croisée de montgeron et de brunoy, je vous invite plus précisément à yerres pour découvrir ce viager occupe / nue propriete sur 2 tetes : un homme, 79 ans, et son épouse (75 ans). Les vendeurs conservent un droit d'usage et d'habitation jusqu'à leur décès. Valeur vénale : 460 000 € fai bouquet : 236 000 € fai rentes mensuelles : 0 € taxe fonciere : 2840 € pavillon de 1970 d'environ 130 m² de surface habitable sur un terrain de 800 m² environ. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux avec terrasse (orientée sud), cuisine séparée avec cellier, deux chambres (dont une utilisée comme bureau), une salle d'eau, un wc indépendant, un débarras plus des espaces de rangements. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un débarras, ainsi qu'un grand espace de rangement. Maison disposant d'un très bon dpe (noté c), grâce à la présence d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une chaudière à gaz, ainsi que de fenêtres pvc double vitrage. L'espace extérieur est très bien entretenu, avec un jardin avant et arrière très agréables. Vous pourrez garer votre véhicule à l'abri dans un box indépendant, deux cabanons de jardin vous permettront de ranger vos outils et matériel. Présence d'une maisonnette en lot avant, pouvant servir pour du stockage supplémentaire (idéal pour une profession libérale). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 659 719 - greffe de evry) philippe collin entrepreneur individuel 06 62 84 36 99 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 882072).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²