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maison 7 pièces 148 m2 à Samoëns (74340)
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Vente maison en viager 7 pièces 148 m² Samoëns (74340)
Bouquet 249 725 €

Maison en viager 7 pièces Samoëns (74340)

Viager occupe occupation : droit d usage et d habitation couple de 82 et 80 ans samoëns haute savoie chalet de montagne bouquet = 249.725 eur rente viagère à vie = 1.393 eur valeur marche = 814.725 eur valeur occupation = 328.190 eur droits d enrregistrement = 10.500 eur dans un petit hameau de samoëns en haute savoie, sur un terrain de 2.000 m² environ, un chalet édifié en 1962 et composé comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, un wc et une chaufferie; à l'étage, 5 chambres une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Le chauffage est produit par une chaudière au fioul, un poêle dans la salle à manger et une cheminée dans le salon, la maison est parfaitement isolée avec des fenêtres en bois en double vitrage et des volets en bois. Le bien s'accompagne d'un atelier dans un petit chalet en bois sur 2 niveaux et d'un garage avec abris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 148 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 400 et 6 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 400 et 6 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 312 kWh/m².an 62* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 62 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison en viager

  • Bouquet 249 725 € (soit 1 687 € / m²)
  • Occupé
  • Rente mensuelle : 1393

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1151
Rochat Immobilier agence immobilière Lyon 2 (69002)
Rochat Immobilier

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