appartement 2 pièces 55 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 2 pièces 55 m² Aix-en-Provence (13090)
299 000 €

Appartement 2 pièces Aix-en-Provence (13090)

Idéal investisseur ou comme pied-à-terre, appartement de caractère situé en plein cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, au 3ème étage avec vue dégagée. Profitez d'un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte, une salle à manger conviviale et un salon spacieux et chaleureux, ainsi qu'une chambre confortable avec rangement en mezzanine. Points forts : - Emplacement : En plein centre, proche des commerces, restaurants et lieux culturels. - Confort : Climatisation, double vitrage, grande cave. - Charme : Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes. Aucun travaux à prévoir. Vendu meublé. Bonne rentabilité locative. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,156 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ~ 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Véronique MORVAN - Agent commercial - EI - RSAC Aix-en-Provence 818060709.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
  • Surface carrez : 55 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
  • Surface cuisine : 13 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Etat general : Excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 156 €

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 5 436 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 444 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 07 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 85037571A
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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