Commerce à vendre

Fiche id-sit180903 :   près d'arène, dans un secteur en développement au coeur d'un éco quartier. Utopia vous propose un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet immobilier d'entreprise.  local à destination de bureau sont disponible  ·         rdc surface de 51.50 m² au prix de 176 878eur  ·          rdc surface de 69.60 m² au prix de 232 033eur  ·         rdc surface de 155.70 m² au prix de 493 693eur  au premier étage  :  ·         surface de 132.90 m² au prix de 507 450eur  ·         surface de 128.60 m² au prix de 480 610eur  ·         surface de 163.60 m² au prix de 611 910eur  nos honoraires sont à la charge du vendeur  la résidence  :   un local à vélo à disposition, stationnement en sous sol, bel emplacement géographique construction aux nouvelles normes.  nombreuses garanties (parfait achèvement, isolation phonique, bon fonctionnement, décennale 10 ans)   accessibilités  : l'arrêt tramway saint martin (l4) au pied de l'immeuble vous emmène en 10 mn au centre ville de montpellier. La piste cyclable devant la résidence permet en sécurité l'accès au centre ville encore plus rap - mentions légales : proposé à la vente à 176878 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 00 / 00 / 0000 - affaire suivie par mr adrien clauzel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion montpellier - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vallons-de-l'erdre, découvrez cet ensemble composé de plusieurs bâtiments agricoles représentant un fort potentiel pour une activité agricole, de stockage ou un projet professionnel. De beaux volumes, une surface couverte conséquente et de nombreuses possibilités d'exploitation dans un environnement dégagé. Avec compteur d' éléctricité et compteur d'eau sur place. Un bien rare pour porteurs de projet à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Contactez-moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 € ht + 2 000 € tva, soit 102 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € ht + 0 € tva, soit 90 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david beziau, tél. : 06 03 93 54 66, e-mail : david.beziau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 519111702.

À la vente : murs et fonds de commerce - restauration Situé dans la charmante ville de Callac (22160), ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique (en angle de rues), offrant une excellente visibilité au sein d'un quartier dynamique. Cet établissement profite d'un flux constant de clientèle locale fidélisée et touristique, garantissant une excellente pérennité. D'une surface de 220 m² répartis sur 3 niveaux, cet établissement comprend : - au rez-de-chaussée : - une cuisine ouverte parfaitement équipée et entretenue, - une salle chaleureuse avec des grandes ouvertures apportant une belle luminosité et pouvant accueillir jusqu'à 50 clients avec du mobilier renouvelé récemment, - réserve, toilettes et plonge - au 1er étage : - une salle de réception pour 25 personnes supplémentaires avec accès sur une terrasse ensoleillée pour 40 convives. - au 2ème étage : - deux appartement avec potentiel de rendement locatif - au dernier niveau : grenier sous les combles pour compléter l'espace de rangement et stockage De plus, un kiosque à pizzas (installé il y a 5 ans) en vente à emporter vient compléter l'offre. Un salarié à reprendre. Avec un chiffre d'affaires de 233 000 € en 2025 et un EBE de 41 000 €, ce fonds de commerce offre un fort potentiel de développement. Une affaire clé en main offrant un cadre idéal pour prospérer dans le secteur de la restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 € HT + 3 576 € TVA, soit 301 576 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 120 € HT + 0 € TVA, soit 280 120 € TTC Honoraires d'agence : 17 880 € HT + 3 576 € TVA, soit 21 456 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Situé à vendays-montalivet, cet immeuble commercial offre un cadre privilégié dans une commune dynamique. Cet immeuble de 537 m² se distingue par sa fonction d'hôtel, bar licence iv, restaurant, traiteur, offrant une multitude de possibilités commerciales (tout commerce possible ). Composé d'un espace bar, d'une salle de restaurant, d'une cuisine toute équipée, d'un bureau, d'une cave, d'une réserve, de 11 chambres, d'une laverie. Une maison annexe avec séjour-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, terrasse et parking. Ce bien présente un potentiel de développement économique intéressant dans un environnement touristique prisé. Connue pour ses espaces naturels, ses marchés locaux et sa proximité avec l'océan atlantique à 8km, la ville attire les amateurs de nature. Les commerces et services à proximité, les plages renommées et les activités estivales garantissent un cadre de vie agréable. Détail des bilans et des conditions sur rendez vous de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 166 € ht + 75 833,2 € tva, soit 454 999,2 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 363 999,36 € ht + 72 799,87 € tva, soit 436 799,23 € ttc honoraires d'agence : 15 166,64 € ht + 3 033,33 € tva, soit 18 199,97 € ttc (4.17 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : franck lloret, tél. : 06 80 30 86 48, e-mail : franck.lloret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 320830979.

Opportunité Rare : Murs et Fonds de Commerce de Prestige au Cœur des Trois Frontières Alliez le charme du Sundgau à une rentabilité solide avec cet ensemble immobilier d'exception. Idéalement situé à seulement 10 minutes de la frontière suisse (Bâle), cet établissement de caractère, entièrement rénové avec goût, représente une solution "clés en main" unique sur le marché. 1. Le Restaurant : Un Outil de Travail d'Excellence L'établissement jouit d'une excellente réputation et d'un chiffre d'affaires performant. Espaces de Réception : Une surface d'environ 168 m² comprenant deux salles élégantes (60 couverts) et un bar accueillant. Équipements Professionnels : Cuisine de pointe aux normes actuelles, incluant les accès sanitaires PMR. Extérieurs d'Exception : Une terrasse couverte de 69 m² (70 couverts) avec zones lounge et un jardin paysager, véritable atout pour la saison estivale. Logistique Optimisée : Sous-sol complet avec chambre froide, cave à vin, vastes zones de stockage et vestiaires avec douches pour le personnel. 2. L'Habitation : Un Potentiel de Développement Remarquable Au-dessus du restaurant, découvrez un appartement de 7 pièces au 1er étage, offrant de multiples configurations : Vie de Famille : Un cadre idéal et spacieux pour un restaurateur souhaitant vivre sur place. Logement de Fonction : Une solution parfaite pour attirer et loger vos futurs employés. Investissement Locatif : Possibilité de créer des chambres d'hôtes ou de la location courte durée pour les touristes et voyageurs d'affaires de la région des Trois Frontières. Bonus : Des combles spacieux complètent ce bien, offrant un beau volume supplémentaire à aménager selon vos besoins. 3. Un Emplacement Stratégique Situé au cœur du dynamisme frontalier avec un grand parking public à proximité, ce bien profite d'une visibilité accrue et d'une clientèle fidèle, exigeante et diversifiée. L'avis de l'expert : C'est bien plus qu'une simple vente de fonds de commerce; c'est l'acquisition d'un patrimoine immobilier complet et d'un outil de travail impeccable. Aucun investissement immédiat n'est à prévoir pour une reprise fluide et haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 182 800 € HT + 16 559,2 € TVA, soit 1 199 359,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 100 004 € HT + 0 € TVA, soit 1 100 004 € TTC Honoraires d'agence : 82 796 € HT + 16 559,2 € TVA, soit 99 355,2 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.

Fonds de commerce Idéalement situé entre le centre ville et le vieil Antibes, restaurant avec licence III. Salle, cuisine, toilettes de 28 m² (16 places) et une terrasse (26 places). Pas de contrat brasseur Loyer : 1670euros / mois Location Licence 260euros / mois Prévisionnel CA 2022 : 180keuros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Fonds de commerce Restaurant Situé à proximité de la pinède et du palais des congrès de Juan les Pins, vend fonds de commerce d'un restaurant de 96 m² comprenant salle et cuisine. La salle peut supporter jusqu'à 30 personnes assises et la terrasse extérieur de 20 m² environ 20 personnes. Licence 4, pas de prêt brasseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Fonds de commerce Brasserie Situé à proximité du centre ville de Golfe-Juan, de bureaux et divers commerces et marché. Local en activité de petite restauration comprenant une mezzanine, une cave et d'une terrasse en partie couverte. Pas contrat avec un brasseur. Heure de fermeture obligatoire par la copropriété 20H. Pour tous renseignements merci de nous contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Commerce Bar Idéalement situé dans le quartier très recherché de Nice sur la place Garibaldi, cet emplacement pouvant accueillir deux terrasses avec autorisation. Local commercial de 47 m² actuellement avec un bail à fin 2026.

Exclusivité - cavalaire - fonds de commerce restaurant cavalaire-sur-mer, parfaitement situé en front de mer, plage et centre-ville à pied : fonds de commerce d’un restaurant avec cuisine aux normes, extraction, bar, plonge, buanderie, réserve, bureau, salle intérieure de 30 couverts, terrasse de 30 couverts. Licence 3. Loyer : 2 800 € ht comprenant le local, une place de parking privative, un garage fermé en sous-sol, les charges de copropriété, la taxe foncière (hors tom). Excellent outil de travail. Belle renommée. Clientèle fidèle. Vue mer. Une opportunité à saisir ! À noter : possibilité d’acquérir les murs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Entrepôt / local d'activité – emplacement stratégique à le blanc idéalement situé sur la commune de le blanc, découvrez ce local d'activité d'environ 600 m² offrant un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles. Caractéristiques principales : surface totale : environ 600 m² atelier / entrepôt : environ 545 m² bureaux : environ 55 m² surface cadastrée : environ 717 m² terrain extérieur : environ 85 m² accès facile et visibilité intéressante selon activité atouts majeurs : emplacement stratégique sur un secteur dynamique grand volume exploitable présence de bureaux pour gestion administrative idéal pour activité artisanale, stockage ou industrielle potentiel d'aménagement selon vos besoins activités idéales : centre de contrôle technique garage automobile / mécanique atelier artisanal plateforme de stockage / logistique investissement locatif professionnel pourquoi ce bien ? Un bien rare sur le secteur, offrant une surface exploitable importante et une configuration idéale pour une activité professionnelle immédiate ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder ! Vous avez un projet professionnel ou souhaitez investir sur un secteur porteur ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente 108 000 € honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 108 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38632) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 108 000 € honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

En hyper centre d'orléans à 150 m de la cathédrale, olympia immobilier propose en exclusivité ce local commercial situé rue jeanne d'arc. Emplacement de premier ordre pour cette surface commerciale de 44 m² pour y implanter votre activité ou pour réaliser un investissement avec une rentabilité entre 7 et 8 %. Intérieurement, vous disposez d'une belle hauteur sous plafond de 3.00 m environ. Une cave de 40 m² environ est accessible depuis l'intérieur. Un espace sanitaire est au rdc. Le plus est une place de stationnement dans la cour intérieure de la copropriété et un local débarras qui complète le bien. L'accessibilité est aisée pour le public. Bien régit par les règles de la copropriété. 8 lots principaux. Toutes les informations georisques sont disponibles sur le portail www. Georisques. Gouv. Fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information pour ce bien, contactez nicolas lardeux - olympia immobilier - contact@olympia-immobilier.com - agence spécialisée en locaux professionnels et biens résidentiels. 1.

Situé à 5 minutes de chantilly sur la commune de gouvieux (60270), ce local commercial de 532 m² offre un emplacement idéal dans un cadre verdoyant. La ville, appréciée pour son charme et sa tranquillité, bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents et les activités commerciales. Ce local commercial de 10 pièces comprend des murs de 330 m² du restaurant gastronomique, terrasse, une petite dépendance, un appartement plus la possibilité d'aménagé une partie des combles. Doté de climatisation, d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, cet espace offre des possibilités d'aménagement flexibles pour répondre aux besoins spécifiques de diverses activités commerciales. Son environnement champêtre, ce bien constitue une opportunité unique pour développer une activité tout en profitant du charme de la campagne à gouvieux. Attention vente indissociable du fond de commerce ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 485 000 € ht + 7 000 € tva, soit 492 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € ht + 0 € tva, soit 450 000 € ttc honoraires d'agence : 35 000 € ht + 7 000 € tva, soit 42 000 € ttc (9.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david grivot, tél. : 06 52 35 77 24, e-mail : david.grivot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 487 752 487.

Constructible envisageable pour une maison ou un local commercial selon le plu de la commune de pugnac au lieu dit les communeaux en zone uc. Offre le cadre idéal pour toute activité artisanale, libérale et ou commerciale, avec accès à prévoir. Vendu en l'état, ce terrain représente une belle opportunité d'aménagement pour un investisseur, un artisan, un indépendant, une société. Prévoir tous les raccordements (eau, electricité et assainissement ). Prévoir les aménagements extérieurs (voirie, goudronnage, clôtures ). Prix : 87 000 euros fai, charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez jean-claude blanc. Tel : 06 81 86 94 46 email : jc.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude blanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982184269 libourne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 444 991. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-claude blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : 982184269 libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Constructible envisageable pour une maison ou un local commercial, selon le plu de la commune de pugnac, au lieu dit les communeaux en zone uc. Offre le cadre idéal pour toute activité artisanale, libérale et ou commerciale, avec accès à prévoir. Vendu en l'état, ce terrain représente une belle opportunité d'aménagement pour un investisseur, un artisan, un indépendant, une société. Prévoir tous les raccordements (eau, electricité et assainissement ). Prévoir les aménagements extérieurs (voirie, goudronnage, clôtures ). Pugnac - plu zone uc - les communeaux. Prix : 77 000 euros fai, charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez jean-claude blanc. Tel : 06 81 86 94 46 email ; jc.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude blanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982184269 libourne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 444 985. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-claude blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : 982184269 libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à lexy (54720), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique. Il séduit par sa facilité d'accès et sa proximité avec les principaux services et commerces. Implanté sur un terrain de 4230 m², ce bien présente un extérieur soigné comprenant 6 places de parking privatives et du stationnement commun aux autres cellules, offrant ainsi praticité et confort aux visiteurs. Le local sera construit en 2026, il est vendu en l'état futur d'achèvement en état brut. Il laissera à son preneur la liberté d'aménagement total à l'intérieur, ce local commercial de 201 m² propose un espace lumineux et spacieux, idéal pour accueillir divers projets professionnels. Les possibilités d'aménagement sont vastes, permettant la mise en place d'une boutique, d'un bureau ou tout autre concept commercial, offrant ainsi un potentiel d'exploitation optimal pour les futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 333 € ht + 41 666,59 € tva, soit 249 999,59 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 198 958,01 € ht + 39 791,6 € tva, soit 238 749,61 € ttc honoraires d'agence : 9 374,99 € ht + 1 874,99 € tva, soit 11 249,98 € ttc (4.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvie marmoy, tél. : 06 42 66 90 86, e-mail : sylvie.marmoy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 452526197.

TOULOUSE - ESQUIROL À saisir ! Cette opportunité unique vous offre la chance d'acquérir un fonds de commerce de restaurant idéalement situé offrant une surface totale de plus de 100 m². Le restaurant se distingue par sa vaste salle principale, pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, offrant ainsi un espace généreux et convivial pour vos clients. De plus, une pièce de stockage et de préparation en sous-sol garantit une gestion efficace des approvisionnements et des opérations en coulisses. La cuisine, entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, est un véritable atout pour ce fonds de commerce. Dotée d'une extraction en toiture, la ventilation est optimale et répond aux exigences sanitaires les plus strictes. Que vous soyez un entrepreneur chevronné ou un passionné de la restauration, cette opportunité offre un potentiel remarquable pour développer une activité florissante dans un cadre accueillant et bien équipé. À VISITER SANS TARDER ! Référence agence : 530.

Situé au cœur de VILLEMUR-SUR-TARN, sur l'axe le plus dynamique et passant de la ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché. À deux pas de la place du marché et de la mairie, il profite d'un environnement commerçant dense et attractif : banques, agences immobilières, pharmacie, boulangerie, boucherie, supermarché… un véritable pôle de vie générant un flux constant de clientèle. Derrière sa vitrine idéalement exposée, ce local développe une surface parfaitement optimisée : une espace de vente lumineux de 51 m², propice à la mise en valeur de toute activité commerciale, complété par une réserve de 17 m², un bureau indépendant de 6 m² ainsi qu'un coin toilettes. Une configuration fonctionnelle qui s'adapte aussi bien à une activité existante qu'à un nouveau projet. Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et porteur, que pour un investisseur à la recherche d'un emplacement premium offrant un excellent potentiel locatif. Proposé au prix attractif de 68 000 €, ce local est une occasion à saisir pour allier visibilité, accessibilité et rentabilité. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Référence agence : 10644.

Bail saisonnier mai / octobre 2026 modulable face mer nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410781).

Enseignes présentes : padd, eat salad, elancia. Super u en face. Arthur loyd vous propose à la location à la vente, un local commercial d'environ 362 m² brut de béton disposant d'une belle vitrine commerciale. Autour de sociétés telles que alcatel, financo, ac3 ditribution, padd, eat salad, la fédération du bâtiment, les médecins du travail, le parc accueille des activités de service pour les salariés : restaurant inter-entreprises, crèche inter-entreprises, brasserie, sandwicherie,. Erp : 5ème catégorie; rez-de-chaussée bas : ; - hauteur sous dalle 3,80 m; - 34 places de parking; - lot non divisible; visibilité : très bonne; flux véhicules : 30 000; surface rdc : 362,92 m².

Opportunité exceptionnelle – gustavia (saint-barth) à la vente : droit au bail idéalement situé au cœur du carré d'or de gustavia, l'emplacement le plus prestigieux et recherché de saint-barthélemy. Caractéristiques du bien : • bail commercial 3 / 6/9 renouvelé fin 2025 • loyer mensuel : 5 045€ • surface intérieure : 73 m² • terrasse : 30 m² • société existante depuis plus de 5 ans incluse dans la cession destination idéale : parfait pour une activité de prêt-à-porter, bijouterie, ou toute enseigne positionnée sur des produits haut de gamme / luxe. Activités alimentaires non autorisées. Atout fiscal majeur : la cession inclut une société de plus de 5 ans, permettant de bénéficier d'une exonération d'impôt sur les bénéfices. Ce bien représente une opportunité extrêmement rare dans un secteur où les disponibilités sont quasi inexistantes. Vente confidentielle les informations complètes seront communiquées uniquement après signature d'un engagement de confidentialité. Contactez-moi sans tarder pour en savoir plus et accéder à ce dossier exclusif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 812 097 - greffe de basse terre) dany walle entrepreneur individuel 06 90 38 28 91 - réf. 948088.

À vendre à Saint-Pierre d'Albigny, emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, ensemble immobilier comprenant un restaurant avec ses murs commerciaux et deux appartements de fonction, idéal pour un projet professionnel avec logement sur place. Cet ensemble immobilier est vendu avec un fort potentiel de développement pour une activité de restauration, bar ou établissement à ambiance. Le rez-de-chaussée se compose de deux salles distinctes (espace bar et salle de restaurant), permettant une organisation flexible de l'activité, ainsi qu'une cuisine à réaménager selon votre concept. En complément, un sous-sol exploitable avec accès direct à une grande terrasse constitue un véritable atout pour l'organisation de soirées, événements ou privatisations, tout en limitant les nuisances pour le voisinage grâce à son implantation. À l'étage, vous bénéficiez de deux appartements de fonction de type T4, offrant de belles possibilités : logement de l'exploitant, hébergement du personnel ou mise en location pour générer un revenu complémentaire. À l'extérieur, le bien dispose de deux grandes terrasses, de trois garages indépendants ainsi que de deux terrains de boules, dans un environnement calme et agréable, propice à une activité conviviale et à la fidélisation de la clientèle. Situé dans un secteur dynamique de la Combe de Savoie, ce restaurant bénéficie d'une bonne accessibilité, d'un passage régulier lié à la proximité de la gare et d'un potentiel d'évolution intéressant. Idéal pour restaurateur souhaitant acquérir un restaurant avec murs commerciaux et logements à Saint-Pierre d'Albigny. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf. 948373.

Situé sur un axe stratégique très passant du secteur de saint-omer, cet ensemble immobilier commercial représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de rendement et de sécurité locative. Caractéristiques du bien : surface totale : 863 m² local composé de deux cellules commerciales distinctes hauteur intérieure : 5,20 mètres 24 places de stationnement privatives emplacement premium avec forte visibilité et flux de passage important à proximité immédiate de commerces et d'enseignes dynamiques situation locative : une cellule actuellement louée : 41 650 € ht / an (hors charges) une seconde cellule libre récemment relouée : 37 886 € ht / an performance : rendement brut attractif : 8,90 % cet actif offre un équilibre idéal entre rentabilité et emplacement stratégique, dans un secteur commercial dynamique. Les atouts : axe très fréquenté bonne accessibilité stationnement aisé revenus locatifs sécurisés potentiel de valorisation idéal pour investisseurs recherchant un placement pérenne et performant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 947438.

En plein cœur de sancoins, découvrez ce fonds de commerce hôtelier avec restauration, prêt à être exploité immédiatement. Les atouts : -16 chambres dont 2 pmr -bar + 2 salles de restaurant -cuisine professionnelle équipée -salle de réception indépendante (75 m²) -établissement fonctionnel et opérationnel activité stable : taux d'occupation d'environ 70% ca moyen ≈ 570 k€ ebe jusqu'à 87 k€ emplacement stratégique : centre-ville dynamique, excellente visibilité (angle de rue, flux piétons & véhicules), environnement commerçant. Opportunité clé en main avec potentiel de développement (événementiel, groupes, restauration). Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - réf. 947720.

En plein cœur de sancoins, découvrez cet ensemble murs et fonds de commerce au fort potentiel, idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement immédiatement. Les atouts : -16 chambres dont 2 pmr -bar + 2 salles de restaurant -cuisine professionnelle équipée -salle de réception indépendante (75 m²) -bâtiment de caractère (année 1860) activité stable : -taux d'occupation d'environ 70% -ca moyen ≈ 570 k€ -ebe jusqu'à 87 k€ -taxe foncière : 2 500 € emplacement stratégique : centre-ville dynamique, visibilité optimale (angle de rue, flux piétons & véhicules), environnement commerçant. Opportunité clé en main avec potentiel de développement (événementiel, groupes, restauration). Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - réf. 947719.