
Investissement locatif : les nouvelles stratégies gagnantes en 2025
En 2025, l’investissement locatif se transforme. Les dispositifs fiscaux changent, les profils…
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Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, magnifique studio meublé de 36 m² (21,57 m² en loi carrez). Situé à côté de l'embarcadère. Chauffage individuel électrique. Disponible immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé 5 avenue raymond feraud 06200 nice emplacement no1 appartement 112 m² traversant, meublé 6 chambres, séjour double, cuisine indépendante traversant, 2 salles de bains / 2 wc, rangements, double vitrage / climatisation tramway et commerces à la sortie de l'immeuble. La mer juste en face. universite / fac de lettres et economie / droit à proximité edhec / iut 6 chambres (11 / 14 m² environ) = 6 étudiants maximum disponible jusqu'à juin 2026 loyer 560eur / chambre eau froide / eau chaude / chauffage / électricité / internet / climatisation / menage 2fois / mois etudiant janvier 2026 ===} juin 2026 disponible immédiatement 1.
Location appartement meublé au centre-ville de saulieu saulieu centre-ville : location d'un appartement meublé d'une surface de 32 m², situé au 1er étage d'un immeuble calme dans une petite ruelle. L'appartement comprend un séjour avec un canapé, un coin cuisine équipé, une chambre avec un lit double (140 cm) et une armoire, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Aix en provence - en centre ville un studio rénové de 26,78 m² entièrement meublé composé d'une entrée, une salle d'eau avec wc, un séjour lumineux avec climatisation réversible, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une terrasse. Libre le 02 / 01 / 2026. Classe énergie : b. Loyer : 785 euros + 65 euros de charges par mois. Dg : 1570 euros. Fa : 342 euros (part locataire) laforet immobilier : 04 90 56 89 89.

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Sur la commune de sarlat-la-canéda, appartement est au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux; l'accès se fait sans ascenseur. Pour en savoir plus, l'agence immobilière agence philip est à votre disposition. Ce logement devrait convenir à une famille avec deux enfants. L'intérieur est formé d'un coin salon de 35.216 m², 4 chambres, une salle d'eau et un espace cuisine. Sa surface plancher intérieure est d'environ 89 m². Pour ce qui est du loyer demandé, il s'élève à 770 eur mensuels. Dépôt de garantie : 700 eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Emménager dans un appartement doté de 2 chambres au bugue autour de sarlat-la-canéda. Si vous voulez planifier une visite, vous pouvez contacter votre agence agence philip. L'appartement possède une salle d'eau, un coin salon de 20 m², un espace cuisine et 2 chambres. La surface intérieure habitable fait 47.02 m² l'habitation se trouve au 2ème étage dans un immeuble de 3 niveaux et la copropriété n'a pas d'ascenseur. Le montant du loyer est de 920 eur par mois. Dépôt de garantie exigé s'élevant à 1 760 eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
À LOUER – Studio meublé rénové – Quartier Saint-Honoré Au cœur du quartier recherché de Saint-Honoré, découvrez ce studio meublé rénové de 19,65 mètres carrés, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Description du logement Le studio se compose de : Une pièce de vie bien agencée avec espace séjour et cuisine fonctionnelle Un coin nuit aménagé avec lit et rangements Une salle d’eau avec douche et WC Situation Apprécié pour son environnement agréable, le quartier Saint-Honoré bénéficie d’une proximité immédiate avec : Établissements scolaires et universitaires Commerces et services du quotidien Transports facilitant les déplacements Les atouts Logement entièrement rénové Meublé et prêt à vivre Agencement optimisé Secteur prisé Loyer charges comprises incluant l'eau froide, électricité des parties communes, les ordures ménagères et l'accès à une buanderie Ce logement sera attribué au candidat locataire qui satisfera aux critères suivants : Le montant total de ses ressources mensuelles (salaire, bourses, pensions, allocations. ) doit être au moins égal à : 1 050,00euros Le candidat doit être en possession de son attestation Visale valide (ou autre comme Cautioneo ou GarantMe) avec une garantie minimum de 525,00euros. Le / la candidat (e) doit occuper le logement dans un délai de 7 jours maximum. Planifiez votre visite en quelques clics sur notre site internet et découvrez le bien grâce à la visite vidéo.
L'agence amarante saint roch vous propose à roquebrune cap martin. Dans une belle résidence en bord de mer devant carnolès un beau deux pièces de 49 m² avec terrasse. Jolie vue sur un jardin et très calme. Cave et parking privé. Libre le 1er octobre 2019 1.
L'agence amarante saint roch vous propose dans le borrigo un deux pieces meublé. Situé en dernier étage avec loggia et terrasse. Belle vue dégagée cave et parking libre le 22 / 01 / 2026 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, au 43 avenue de la République à Nice, cet appartement T3 meublé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, intégrant une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, idéale pour un usage quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Appartement lumineux, bien agencé et prêt à vivre, il conviendra parfaitement à un couple, une colocation ou une petite famille. Pour tous renseignements, vous pouvez nous contacter au 06 59 97 79 66 ou par mail cabinet.ledeux.nice@orange.fr 1.
Nous vous proposons à la location meublée à l'année ce joli studio situé chemin de l'homme rouge résidence Cap St-Jean à LA CIOTAT. Il se compose d'un hall d'entrée avec coin nuit une place, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et branchement pour machine à laver, une terrasse et joli jardin, l'appartement dispose d'une exposition sud. Secteur résidentiel à proche de St-Jean et de Fontsainte à deux pas de la gare. 1.
800€ cc / mois - spacieux appartement f2 meublé et rénové de 45 m² situé quartier des halles composé d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre, salle de douche, wc, interphone, double vitrage et patio privé de 10 m² - consultez ttes nos offres de location sur loca. Fr - réf. 2128042 - frais de convention 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
550€ cc / mois - studio meublé et rénové de 19 m² situé quartier wilson composé d'un séjour avec kitchenette équipée, salle de douche, wc, placard, interphone et double vitrage - consultez ttes nos offres de location sur loca. Fr - réf. 2128041 - frais de convention 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
450€ cc / mois - a saisir ! - studio meublé et rénové situé quartier monge composé d'un séjour avec kitchenette équipée, salle de bain, wc séparé, placard, interphone et double vitrage - donnant sur cour intérieure avec parking commun - consultez ttes nos offres de location sur loca. Fr - réf. 2128022 - frais de convention 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
690€ cc / mois - spacieux appartement f2 de 58 m² situé proche place jean macé composé d'un séjour avec cuisine équipée, une buanderie, une chambre, salle de douche, wc, placard, interphone et double vitrage- consultez ttes nos offres de location sur loca. Fr - réf. 2128038 - frais de convention 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
680€ cc / mois - a saisir ! Seurre - spacieux appartement f4 de 87 m² refait à neuf composé d'une entrée, séjour double, une cuisine équipée, 3 chambres, salle de douche, wc séparé, placard et double vitrage - réf. 2128035 - consultez ttes nos offres de location sur loca. Fr - frais de convention 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
550€ cc / mois - studio meublé et refait à neuf de 19 m² au sol situé quartier voltaire composé d'un séjour avec kitchenette équipée, salle de douche, wc, placard et double vitrage - consultez ttes nos offres de location sur loca. Fr - réf. 2128025 - frais de convention 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
700€ cc / mois - quartier devosge - spacieux appartement f2 de 50 m² dans résidence composé d'une entrée, séjour avec cuisine, chambre, salle de douche - wc, placard, chauffage inclus dans les charges interphone, double vitrage, balcon, cave et place de parking - réf. 2127970 -consultez ttes nos offres de location sur loca. Fr - frais de convention 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
690€ cc / mois a voir ! Centre ville f2 meublé d'env. 36 m² situé composé d'une entrée, séjour avec cuisine équipée, chambre, salle de douche, wc, double vitrage, placard, interphone et cave - réf. 2127755 - consultez ttes nos offres de location sur loca. Fr - frais de convention : 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
597€ cc / mois - chauff. + eau + edf inclus dans les charges - studio meublé situé quartier facs composé d'un séjour avec kitchenette équipée, salle de douche, wc, placard et double vitrage - consultez ttes offres de location sur loca. Fr - réf. 2128000 - frais de convention 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
570€ cc / mois - appartement f2 meublé situé quartier st michel composé d'un séjour avec cuisine équipée, chambre, salle de bain, wc, interphone, placards et double vitrage - consultez ttes nos offres de location sur loca. Fr - réf : 2128047 - frais de convention : 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
Appartement T2 neuf meublé avec parking – Amiens, avenue Louis Blanc Situé avenue Louis Blanc à Amiens, dans un secteur recherché pour sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les transports et les établissements d’enseignement, découvrez ce superbe appartement T2 neuf et entièrement meublé. Description du bien L’appartement se compose de : Une entrée avec placard Un coin cuisine aménagé et équipé : plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, four et micro-ondes Un coin séjour avec canapé convertible Une chambre Une salle d’eau avec douche et WC Les + Appartement neuf Entièrement meublé Balcon, idéal pour profiter de l’extérieur Une place de parking en sous-sol Résidence récente et sécurisée Ascenseur dans la résidence Local à vélo Isolation performante – DPE C, garantissant un bon confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée Le secteur – Avenue Louis Blanc Un emplacement stratégique : Proche du centre-ville d’Amiens Accès rapide aux transports en commun À proximité des commerces, services et écoles Quartier agréable et bien desservi Loyer charges comprises incluant l'eau froide, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'électricité et l'entretien des parties communes. Planifiez votre visite en quelques clics sur notre site internet et découvrez le bien grâce à la visite vidéo. Ce logement sera attribué au candidat locataire qui satisfera aux critères suivants : Le montant total de ses ressources mensuelles (salaire, bourses, pensions, allocations. ) doit être au moins égal à : 1 875,00euros Le candidat doit être en possession de son attestation Visale valide (ou autre comme Cautioneo ou GarantMe) avec une garantie minimum de 750,00euros. Le / la candidat (e) doit occuper le logement dans un délai de 7 jours maximum.
Appartement T3 de 62 m² – Centre-ville de Sanguinet Situé en centre-ville de Sanguinet, cet appartement T3 de 62 m² de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Il dispose d’un espace extérieur attenant au séjour. Le bien se compose de deux chambres, d’un séjour avec cuisine, d’une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces de rangement. La cuisine et les peintures sont actuellement en cours de réfection, ce qui permettra une remise en état appréciable avant l’emménagement. Appartement soumis au dispositif loi Scellier, avec plafond de ressources des locataires à respecter. Bail d’un an avec possibilité de reconduction.
575€ cc / mois - appartement f2 de 47 m² situé proche intermarché à nuits st georges composé d'un séjour avec cuisine équipée, chambre, salle de bain et balcon - consultez ttes nos offres de location sur loca. Fr - réf : 2128021 - frais de convention : 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
950€ cc / mois a visiter ! Prox wilson f3 meublé ttes charges comprises (chauffage + eau + edf ), 2ème et dernier étage, composé d'une cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, wc et placard - consultez ttes nos offres de location sur loca. Fr - réf. 2127990 - frais de convention 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.

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