appartement 1 pièces 22 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente appartement 1 pièce 22 m² Angers (49000)
109 500 €

Appartement 1 pièce Angers (49000)

Studio cosy au cœur d’angers en exclusivité, je vous propose ce charmant studio de 22 m², idéalement situé dans le centre-ville d’angers, à proximité des commerces, transports et commodités. Cet appartement, situé dans une petite copropriété, offre : • une cuisine aménagée et fonctionnelle. • un espace nuit optimisé avec un lit en mezzanine, permettant un gain d’espace précieux. • une salle d’eau avec wc • une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le studio peut être vendu meublé, prêt à être habité ou loué. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce cocon en plein centre d’angers ! Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 705€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 659 822 - greffe de angers) justine ryaux entrepreneur individuel 06 64 53 57 32 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 886927).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 22 m²
  • Surface carrez : 22 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface jardin : 150 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 705 €

A propos du prix de cet appartement

  • 109 500 € (soit 4 977 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340936303989
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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