appartement 1 pièces 19 m2 à vendre à Annemasse (74100)
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Vente appartement 1 pièce 19 m² Annemasse (74100)
53 000 €

Appartement 1 pièce Annemasse (74100)

Dans résidence étudiante idéalement située au centre ville d'Annemasse et à 10 minutes de Genéve, studio meublé d'environ 20 m² au dernier étage avec ascenseur, composé d'une pièce à vivre avec coin kitchenette, d'une salle d'eau avec wc et d'un dégagement avec placard. Investissement LMNP offrant une rentabilité locative brute à 7,43 %, le bien est sous bail commercial avec la société UXCO et vous permet de bénéficier d'un loyer garanti de 3942,48 € ht / an. La résidence propose un accés wIfi dans tous les logements ainsi qu'une laverie automatique. Mandat no924 - DPE / D - Copropriété de 111 lots - Quote part annuelle charges : 264,80 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5 000 € ttc - Procédure en cours.

Caractéristiques

Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 19 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
Environnement
  • Orientation : NORD-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 264 €

A propos du prix de cet appartement

  • 53 000 € (soit 2 789 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 601 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : VST14920179262
Siga agence immobilière Marseille 6 (13006)
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