appartement 1 pièces 26 m2 à vendre à Arras (62000)
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Vente appartement 1 pièce 26 m² Arras (62000)
106 000 €

Appartement 1 pièce Arras (62000)

Iad France - Ingrid Cuignet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, Arras, proximité gare et centre ville. Vous souhaitez investir ou vous lancer dans la location meublée de tourisme, alors ce bien est fait pour vous ! Entièrement rénové et équipé, cet appartement est un produit clé en main référencé depuis des années sur les sites de location saisonnière (Booking, Rbnb). Avec son parking privé, ce bien est très recherché par une clientèle importante (vacanciers, touristes Français et étrangers, commerciaux, ouvriers). Avec un revenu moyen de 1300 euros / mois, ce bien assure une rentabilité immédiate. Il est entièrement autonome avec digicode et boite à clés. Par sa proximité avec l'université, il peut rapidement devenir une location étudiante haut de gamme. Faibles charges de co-propriété : 45 euros / mois. Taxe Foncière : 450 euros Situé à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, il offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Ne tardez pas à visiter cet appartement fonctionnel, idéal pour votre premier achat ou pour un investissement locatif rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique en son genre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Cuignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 853466472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 106 000 € (soit 4 077 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 22 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1676231
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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