appartement 1 pièces 26 m2 à vendre à Athis-Mons (91200)
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Vente appartement 1 pièce 26 m² Athis-Mons (91200)
127 500 €

Appartement 1 pièce Athis-Mons (91200)

Iad France - Daniel Goupy vous propose : Magnifique Studio avec Jardin et Terrasse à Athis-Mons - Idéal Investissement Locatif. Vous rêvez d'un cocon moderne et fonctionnel à Athis-Mons, alliant confort et praticité ? Ne cherchez plus, ce studio est fait pour vous ! Niché dans une résidence récente de standing datant de 2014, ce bien saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. Cet élégant studio de 26 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages, se compose d'une pièce de vie lumineuse d'une chambre et d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, le tout agencé de manière optimale pour un gain d'espace, et donnant accès à une terrasse et un jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux avec vos proches. La résidence, sécurisée par un digicode et un interphone, est équipée de la fibre optique pour un accès internet ultra rapide. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, un ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre logement, rendant la vie quotidienne plus pratique. Pour parfaire ce tableau idyllique, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des axes routiers, ce studio constitue un investissement locatif attractif ou une première acquisition idéale pour les célibataires ou les couples en quête d'un nid douillet. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et venez visiter sans plus attendre ce superbe studio à Athis-Mons ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Goupy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851116806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 160
  • Moyenne de la quote-part (an) : 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 127 500 € (soit 4 904 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 18 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1713220
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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