appartement 1 pièces 32 m2 à vendre à Aubervilliers (93300)
2

Vente appartement 1 pièce 32 m² Aubervilliers (93300)
145 000 €

Appartement 1 pièce Aubervilliers (93300)

Iad france - djamila munoz vous propose : studio lumineux avec balcon et parking – idéal primo-accédant ou investisseur à proximité de la mairie d’aubervilliers, découvrez ce studio lumineux de 32,2 m², situé au 8ᵉ étage sur 9 d’une résidence bien entretenue avec gardien et deux ascenseurs. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’une exposition plein sud offrant une belle luminosité et une vue panoramique. Il se compose de : - une entrée - un séjour spacieux de 22 m² - une cuisine séparée et équipée (placards, four électrique, plaques chauffantes, hotte) - une salle de bain + toilettes - un balcon - une place de parking privative, un séchoir et une cave le studio est équipé de la fibre optique, de fenêtres en double vitrage pvc, et d’un chauffage collectif au sol, inclus dans les charges. Localisation privilégiée : - quartier calme avec écoles, commerces et restaurants à proximité - à 10 min à pied du métro mairie d’aubervilliers (ligne 12) - à 15 min à pied du rer b (aubervilliers – la courneuve) informations pratiques : copropriété de 87 lots charges trimestrielles : 695 € (incluant gardien, chauffage et maintenance des ascenseurs) taxe foncière : 1 104 € une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.67€ par mois (soit 2780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
Etage
  • 8e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 87
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 780 €

A propos du prix de cet appartement

  • 145 000 € (soit 4 531 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 18 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1718353
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un appartement à proximité

Affinez votre recherche

Appartement similaires à acheter Aubervilliers (93300)

Appartement 1 pièce 27 m²
138 000 €

Appartement 1 pièce 27 m²
Aubervilliers (93300)
Appartement 1 pièce 24 m²
133 000 €

Appartement 1 pièce 24 m²
Aubervilliers (93300)
Appartement 1 pièce 39 m²
155 000 €
-6.06 %

Appartement 1 pièce 39 m²
Aubervilliers (93300)

A voir pour le même budget

Appartement 1 pièce 27 m²
138 000 €

Appartement 1 pièce 27 m²
Aubervilliers (93300)
Appartement 2 pièces 39 m²
145 000 €
Demander plus de photos
150 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²
La Courneuve (93120)
Appartement 1 pièce 19 m²
140 000 €
Appartement 2 pièces 31 m²
148 500 €

Appartement 2 pièces 31 m²
Aubervilliers (93300)
Appartement 2 pièces 32 m²
145 990 €

Appartement 2 pièces 32 m²
Le Blanc-Mesnil (93150)