Vente appartement 1 pièce à Avignon (84)

Avignon intra-Muros, en exclusivité, Local commercial en rez-de-chaussée de la rue Buffon. Actuellement aménagé en appartement, il sera idéal pour de la location saisonnière car déjà à destination commerciale. Quartier calme et très bien placé. Fenêtre non ouvrante à changer, rafraichissements à prévoir. Référence agence : 2316.

* à vendre * studio / bureau ! Avignon, proche remparts et gare centre idéalement situé à avignon, à deux pas des remparts et de la gare centre, ce studio lumineux est actuellement exploité comme cabinet de consultation pour un thérapeute. Ce bien polyvalent offre une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour un usage professionnel ou pour une transformation en studio d'habitation. Il dispose d'une disposition fonctionnelle permettant un aménagement en studio facilement avec : - une salle de consultation avec placard intégré (qui pourrait devenir la pièce de vie) - une salle d'attente (pouvant être facilement transformée en cuisine, comme à l'origine) - une salle d'eau (ballon d'eau chaude à réinstaller) - un wc séparé les + : - usage mixte autorisé : habitation, bureau ou commerce (vote validé en assemblée générale) - lumineux et bien entretenu - vitrages en aluminium double vitrage - volets roulants électriques - chauffage collectif inclus dans les faibles charges - petite copropriété avec local à vélos - emplacement recherché : accès rapide aux commerces, transports et commodités situé en rez-de-chaussée, ce bien est idéal pour un professionnel libéral, un investisseur locatif ou une première acquisition. * contactez- moi dès au 06 62 69 14 05 maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Copropriété de 25 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 693.00 euros.

Montfavet Agroparc, en exclusivité Dans un quartier en plein essor, investissez en toute sérénité dans une résidence récente Appart / Hôtel avec accès piscine. Le bien proposé est un appartement type studio de 20 m² + balcon loué actuellement avec un bail commercial jusqu'en 2031 pour un loyer annuel de 3800 € H. T Le bien est équipée de climatisation réversible collective. ( pompe à chaleur de la résidence changée en 2024) A proximité de toutes commodités, transports en commun au pied du bâtiment. Un investissement sécurisé, sans aucune contrainte. Plus d'informations sur demande. Référence agence : 2278.

À deux pas des remparts et à seulement 1 km de la gare centre et de l'université, découvrez ce charmant studio meublé de 30 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'une salle de bain avec wc et machine à laver, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipée et bien agencée, s'ouvrant sur un balcon. Climatisé, le studio dispose également d'un cellier et d'une place de parking. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie avignonnaise, avec commerces, restaurants et théâtres à proximité immédiate. Parfait pour un étudiant, un pied-à-terre en provence ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 56, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 399 384 - greffe de tarascon) agnes braithwaite entrepreneur individuel 06 66 30 57 57 - réf. 898372.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, A 500 m de la gare centre et du centre-ville intra-muros, Sur le boulevard Monod, appartement en parfait état de 35 m² avec véritable espace nuit. Il sera aisé de créer une cloison pour obtenir une véritable chambre séparée. 5eme et dernier étage avec ascenseur. Vous disposez également d'un grenier pour bénéficier d'un espace rangement de 5 m². Référence agence : 2294.

Proche de la Place du Change, studio de 17 m² vendu meublé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété. Idéalement situé en plein centre, ce bien conviendra à tous projets que cela soit pour de l'investissement locatif ou un petit pied à terre. L'installation d'une PAC air / air préconisée par le diagnostic permettra d'améliorer la note énergétique actuellement en G. Après quelques travaux de rénovation, ce studio avec une jolie vue dégagée sur les toits de l'intra-muros deviendra un agréable appartement. Syndic bénévole avec faibles charges de copropriété (44€ / mois). Taxe foncière : 426€ Copropriété de 8 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 540.00 euros.

Avignon im : nouveau à la vente en exclusivité / situé dans le secteur de la rue des lices, venez découvrir ce jolie studio libre de toute occupation vendu meublé, au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 lots seulement. Chauffage électrique individuel dpe : f ges : c prix 79 000 euros honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ref : mrgm24-1744 copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 233.00 euros. Mathilde recher (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Special investisseur : studio loué sous bail commercialsituée à 10 minutes à pied des remparts et à 20 minutes à pied du centre historique d'avignon, le city résidence avignon (5 epi). Décoré de façon moderne, le studio est entièrement meublé est équipé avec une kichenette et une salle de bains privative. Loyers hors charges : 2071,68charges locatives annuelles : 366,84si ce bien attire votre attention, veuillez contacter votre agence lamy à avignon.

Investissement : studio loué en bail commercial. Située à 10 minutes à pied des remparts et à 20 minutes à pied du centre historique d'avignon, le city résidence avignon (5 epi). Le palais des papes, le pont d'avignon et la gare d'avignon-centre se trouvent à seulement 2 km. Décorés de façon moderne, le studios est entièrement meublé est équipée avec une kichenette et une salle de bains privative. La résidence 5 epi se trouve à 9 km de l'aéroport d'avignon-provence. Loyers hors charges : 2071,68charges locatives annuelles : 366,84.

Avignon rue des teinturiers maison iv de chiffre studio t1 bis d'une surface habitable de 58,20 m² situé au 1er étage de la copropriété. Idéal investisseurs éligible dispositif déficit foncier. Mais également accessible dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire. L'immeuble date du xvéme siècle pour la partie ouest côté rue des teinturiers et du xviii siècle pour la partie est côté rue guillaume puy. Sur le plan architectural, on soulignera sa façade dans sa partie datant de la renaissance qui est ornée d'éléments architecturaux remarquables : deux gargouilles, des fenêtres à meneaux. Le projet prévoit la restauration de l'immeuble en 4 appartement du studio au 2 pièces avec des surfaces entre 4 1,1 8 m² à 5 8,2 0 m². Toute intervention s'attachera à conserver le caractère authentique de la maison et une attention particulière sera apportée afin de respecter et conserver les éléments architecturaux remarquables. Ratio travaux pour ce projet 75% soit 296 924 euros. Loyer prévisionnel 730 euros. Son prix est de 396 924 euros. Livraison prévue 4 éme t. 2027 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 396177avg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots ().

Studio 18 m² entièrement réhabilité en 2024 situé en résidence étudiante avec gardien, laverie, local à vélo, vidéosurveillance proche de la gare, des transports en commun, de l'université, des commerces actuellement loué 520€ charges incluses jusqu'au 30 avril et déjà réservé en Location Courte Durée sur la période mai-juillet 2025 environnement calme et sécurisé et à proximité immédiate d'une station de tram, bus et d'une station VéloPop excellent rendement locatif aucuns travaux à prévoir Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.

Avignon intra-muros, au calme, dans une petite rue à l'écart de la rue Guillaume Puy, charmant studio de 17 m² avec sa terrasse privative de 8 m². Au sein d'un petit immeuble au syndic bénévole aux parties communes propres, ce studio est situé au rez-de-chaussée. Entièrement rénové par les propriétaires, aucun travaux n'est à prévoir : cuisine aménagée, climatisation, une jolie terrasse bois agréable pour profiter des beaux jours qui s'annoncent. Ce studio est vendu meublé. Très faibles charges : 40€ / an Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 39.00 euros.

En Intra-Muros, situé dans le quartier Banasterie, studio de 10 m² en rez-de-chaussée composé d'une pièce à vivre avec lit mezzanine, bureau, TV, une kitchenette avec four, plaques, frigo et d'un salle d'eau avec WC. C'est un bien d'investissement qui était loué à un étudiant pendant l'année scolaire (loyer 275€HC) et pour le festival en juillet (200€ la semaine). Le DPE est actuellement en G : différents travaux permettront d'améliorer cette note. Chauffage électrique. Taxe foncière : 275€. Syndic bénévole : faibles charges de copropriété (50€ / an). Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60.00 euros.

Avignon intra-muros, en exclusivité, spécial investisseur, vendu loué 452 € / mois cc (bail nu du 17 / 11 / 2022) studio 40 m² en très bel état, lumineux, au deuxième et dernier étage. Investissement locatif de qualité ! Référence agence : 1897.

Ce studio de 17 m², situé impasse de l'Épi à Avignon, est vendu loué et entièrement meublé. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'université, à moins de dix minutes à pied des remparts. La résidence est bien entretenue, sécurisée par vidéosurveillance et dispose également d'une laverie. Le loyer est de 395 euros par mois, dont 20 euros de charges, offrant une rentabilité de 7,4 %. Une opportunité à saisir pour un investissement locatif. DPE : C Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 268 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 07 70 28 28 12, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864.

Devenir propriétaire d'un appartement locatif sans fiscalité en LMNP, c'est possible ! Sécurité, Simplicité, Sérénité, Service pour ce placement immobilier privilégié avec un régime fiscal très favorable aux investisseurs. AVIGNON, placement immobilier locatif avec des loyers garantis immédiat, sans impôt, ni CSG, des charges de copropriétés réduites. Non assujetti a la nouvelle loi de Finances 2025. Studio, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Convient à tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire immédiat sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel. Service appartement entièrement meublé tout équipé, Sécurité loyer garanti que le bien soit occupé ou pas, Simplicité des revenus immédiats, Sérénité pas de gestion locative préservation de la valeur du patrimoine pour ce placement immobilier.

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Studio proche Réalpanier, au deuxième étage d'une résidence sécurisé, avec un espace de vie, kitchenette et salle d'eau séparé avec wc. Idéal investissement locatif ou pied à terre. Référence agence : 6718.

Avignon intra muros - investissement locatif - visite virtuelle bientot disponible découvrez ce bel appart'hôtel situé dans le centre-ville d'avignon, au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, de type studio, 16 m² comprenant : entreé-cuisine, sa lle d'eau comprenant wc, piece à vivre. Baigné de lumière, ce bien offre un confort absolu avec une climatisation réversible, il est vendu meublé. Loyer net garanti de 937 € par trimestre, parfait pour ceux qui recherchent un placement locatif sécurisé et performant. Situé à deux pas des sites historiques et des rues animées d'avignon, ce bien combine parfaitement charme, praticité et rentabilité. Taxe foncière : 450€.

Au coeur de l'intramuros, facile d'accès, au sein d'une petite copropriété, à faibles charges, au second étage sans ascenceur, vous découvrirez ce beau T1 traversant et lumineux, comprenant une pièce à vivre séjour / chambre, une cuisine indépendante séparée, et une salle de douche wc lavabo. Idéal pour un investissement locatif, étudiants, RBNB ou un pied à terre. l'installation d'une climatisation est prévue afin de remonter la note énergétique en E. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

Avignon Intra-muros en exclusivité, Quartier Buffon-Thiers-Faculté Au sein d'une résidence sécurisé avec gardien et ascenseur, venez découvrir ce studio refait à neuf, au 1er étage de l'immeuble. Il se compose d'une entrée, salle d'eau, wc séparé, coin cuisine et un espace de vie avec rangements. Chauffage et eau chaude collective, double-vitrage et une cave en sous-sol complètent ce bien qui est idéal pour une location étudiante et saisonnière dans ce bien à mi-chemin entre l'université et la rue des Teinturiers. Référence agence : 2210.

Avignon intra muros : en exclusivité quartier carmes / carreterie, grand t1 de 36 m² environ au sol, au 3ème et dernier étage d'un immeuble de ville avec vue dégagée sur l'église des carmes. Il est constitué d'un escalier intérieur desservant un espace chambre / salon et un espace jour avec sa cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. Il est vendu entièrement meublé et peut-être loué immédiatement à l'année ou en saisonnier pour un investissement locatif de qualité. Chauffage électrique et raffraichisseur d'air, doubles vitrages. Appartement coup de coeur, calme et ensoleillé ! Idéal pour location étudiante et / ou saisonnière. Petite copropriété de 7 lots principaux avec syndic bénévole et faibles charges (32€ / mois environ) taxe foncière 541€ / an dpe : g ges : c contact aei : christine tutzo agent commercial. Rsac no 830 192 993. Rcp no ac 107944. Tel : o6 : 15 : 28 : o5 : 66 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Studio avec terrass livraison 1er semestre 2026 Possibilité de défiscalisation Pour tout renseignemant veuillez nous contacter au 04 49 341 341 Agence Arthurimmo Le Pontet.

En Intra-Muros, studio en bon état d'environ 12 m² en rez de chaussée. Le DPE est G mais peut être amélioré en D avec la pose d'une climatisation monobloc. C'est un produit d'investissement, pouvant être loué à un étudiant pendant l'année scolaire et pour le festival en juillet. Le chauffage est électrique. La fenêtre est en double-vitrage. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

Bel Appartement de 29 m² composé d'une pièce à vivre avec kitchenette et d'une grande salle d'eau + WC. De plus, un cellier en demi palier de 6 m² vient compléter ce bien qui se trouve au second étage d'un petit immeuble, dans un quartier recherché à proximité de la rue St. Agricol. Idéal pour un investissement locatif. Libre de toute occupation. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).