Vente appartement 1 pièce 34 m² Bordeaux (33000)

189 000 €

-3.57 %

Appartement 1 pièce Bordeaux (33000)

Iad France - Nancy Douchet vous propose : Studio Cosy avec Mezzanine et Terrasse au COEur de Bordeaux Centre C'est au cOEur de Bordeaux quartier St Michel que se cache ce charmant studio récemment rénové, alliant subtilement modernité et charme de l'ancien. L'appartement, situé dans un immeuble du 19ème siècle, offre une superficie de 34 m², comprenant une mezzanine créant un espace nuit distinct et une agréable salle d'eau moderne et une cave. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, offre un espace dédié pour préparer de délicieux repas. Le salon cosy est idéal pour se détendre après une journée bien remplie. La mezzanine ajoute une touche d'originalité et permet d'optimiser l'espace de vie. La présence d'une terrasse privative constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. La sécurité est également assurée grâce à un interphone, offrant une tranquillité d'esprit appréciable. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie animée de Bordeaux, avec ses commerces, restaurants et monuments emblématiques à proximité. Une cave en sous-sol complète cet ensemble pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bijou du centre-ville bordelais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949852032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.