appartement 1 pièces 42 m2 à vendre à Bordeaux (33300)
15

Vente appartement 1 pièce 42 m² Bordeaux (33300)
164 500 €

Appartement 1 pièce Bordeaux (33300)

Iad France - Séverine Guelpa vous propose : En exclusivité : T1 bis à Bordeaux Ravezie Situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, en rez-de-chaussée surélevé = 1er étage, ce beau T1 bis d'environ 42 m² est une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat ou un pied à terre bordelais. Il offre une belle pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine semi équipée, ainsi qu'une grande salle de bain. Les WC sont séparés et deux grands placards viennent compléter l'espace, apportant un rangement pratique. Une place de parking sécurisée est également incluse, offrant un confort supplémentaire pour les résidents. L’emplacement est idéal, à proximité des écoles de commerce et du campus Ynov, le campus du lac ainsi que l’école Ferrandi. Le tram C, situé à moins de 200 mètres, vous permet un accès direct au centre ville de Bordeaux et à la gare Saint-Jean. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Guelpa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 2004
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 168
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 164 500 € (soit 3 917 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1685588
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un appartement à proximité

Affinez votre recherche

Appartement similaires à acheter Bordeaux (33300)

Appartement 1 pièce 26 m²
149 000 €
-4.32 %
Appartement 1 pièce 39 m²
168 000 €
Appartement 1 pièce 25 m²
160 000 €
-20.79 %

A voir pour le même budget

Appartement 2 pièces 39 m²
160 000 €
Appartement 2 pièces 38 m²
165 000 €
Appartement 1 pièce 30 m²
160 500 €
Appartement 3 pièces 61 m²
169 900 €
Appartement 2 pièces 42 m²
160 500 €
Appartement 4 pièces 67 m²
169 000 €