appartement 1 pièces 35 m2 à vendre à Bordeaux (33800)
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Vente appartement 1 pièce 35 m² Bordeaux (33800)
163 500 €

Appartement 1 pièce Bordeaux (33800)

Iad France - Thibaut Faure vous propose : Bordeaux - Proche Gustave Eiffel Au rdc d'une petite co-pro en pierre. 1 T1 de 31 m² env composé d'une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. Une cour de 10 m² env complète ce bien. Faible charges de co-pro. Appartement en très bon état. Vendu loué et meublé 735 euros par mois dont 35e de charges. Fin de bail 06 janvier 2026. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 10 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 540 €

A propos du prix de cet appartement

  • 163 500 € (soit 4 671 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2025
  • Dernière mise à jour : 08 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1686745
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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