appartement 1 pièces 23 m2 à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)
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Vente appartement 1 pièce 23 m² Cagnes-sur-Mer (06800)
242 000 €

Appartement 1 pièce Cagnes-sur-Mer (06800)

Situé dans le très recherché quartier "Les Vespins", à seulement 100 mètres des plages et du port de plaisance de Saint-Laurent-du-Var, ce studio de 23,35 m² orienté plein Sud vous offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Description du bien : Pièce principale : Espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur le jardin et la mer. Cuisine équipée : Cuisine aménagée et fonctionnelle, prête à l’emploi. Salle de bains / WC : Salle de bains avec WC, équipée d’un lave-linge. Rangements : Une entrée avec un grand placard intégré pour un rangement optimal. Confort et prestations : Terrasse ensoleillée avec store pour profiter de l’extérieur en toute saison. Calme absolu grâce à son emplacement privilégié en retrait, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité. Ascenseur et accès PMR, pour un confort total. Une cave sécurisée au sous-sol incluse. Atouts supplémentaires : Localisation stratégique : À 5 minutes de l’aéroport de Nice et des accès autoroute. Proche de la gare du Cros-de-Cagnes et des commerces. À quelques pas des plages et du port. Options de stationnement : Possibilité d’acquérir un parking ou un garage fermé pour plus de commodité. Idéal pour : Investissement locatif saisonnier : Forte demande et très bonne rentabilité. Résidence secondaire : Un pied-à-terre parfait sur la Côte d’Azur. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare dans un quartier prisé. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Réf. 889559.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 23 m²
  • Surface carrez : 23 m²
  • Surface du séjour : 15 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Sud
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 780 €

A propos du prix de cet appartement

  • 242 000 € (soit 10 522 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340937563444
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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