appartement 1 pièces 26 m2 à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire (58200)
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Vente appartement 1 pièce 26 m² Cosne-Cours-sur-Loire (58200)
33 000 €
-5.71 %

Appartement 1 pièce Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Iad France - Cathy Verplancke vous propose : En exclusivité, iad France, cet agréable appartement F1 de 26 m², situé en plein centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire, à seulement quelques minutes à pied de la gare et de toutes les commodités. Ce bien se trouve au troisième étage d’une résidence sans ascenseur et offre une luminosité optimale grâce à son exposition idéale. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie lumineuse avec balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Ses fenêtres en double vitrage assurent un confort thermique toute l’année. Chauffage individuel au gaz. À noter que toute l’installation électrique a été remise aux normes, offrant ainsi un confort et une sécurité supplémentaires. Pour compléter ce bien, une place de parking privative ainsi qu’une cave sont vendues avec l’appartement. Les charges annuelles de copropriété sont d’environ 520 euros. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.15€ par mois (soit 517.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 350 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Verplancke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 517 €

A propos du prix de cet appartement

  • 33 000 € (soit 1 269 € / m²)
    -5.71 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.71 % (-2 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1686171
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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