appartement 1 pièces 26 m2 à vendre à Guillestre (05600)
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Vente appartement 1 pièce 26 m² Guillestre (05600)
74 500 €

Appartement 1 pièce Guillestre (05600)

Situé dans la résidence « Le MARTINET », ce studio meublé de 26 m² offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour un primo-accédant, un saisonnier cherchant une résidence principale, ou encore un couple en quête d’un pied-à-terre pour les vacances. L’appartement se trouve au 2ᵉ étage et bénéficie d’une belle exposition plein sud. Son balcon offre une vue dégagée sur les montagnes. La résidence est située à l’entrée de Guillestre, à 5 minutes à pied du centre, ce qui permet un accès facile aux commerces, tout en restant à proximité des grands axes. Le studio est prêt à être habité avec tout le mobilier nécessaire. Sa configuration simple et efficace en fait un logement pratique et confortable. Une place de parking privative est incluse, un avantage précieux dans cette zone fréquentée et vous pourrez également profiter à l'arrière de la résidence en partie commune, d'un espace vert et d'une terrasse. Guillestre est une commune dynamique, proche des stations de ski de Vars et Risoul et du parc naturel régional du Queyras. C’est un emplacement idéal pour les amateurs de sports d’hiver, de randonnée ou de balades dans un cadre montagnard. Ce bien représente une belle opportunité, à saisir rapidement. Contactez moi au plus vite pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1296€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 889469.

Caractéristiques

Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
  • Surface carrez : 25 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 296 €

A propos du prix de cet appartement

  • 74 500 € (soit 2 865 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 375 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340931402426
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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