appartement 1 pièces 35 m2 à vendre à Joué-Lès-Tours (37300)
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Vente appartement 1 pièce 35 m² Joué-Lès-Tours (37300)
55 000 €

Appartement 1 pièce Joué-Lès-Tours (37300)

À VENDRE : grand studio de 35 m² en dernier étage avec cave et ascenseur - Venez découvrir ce très grand studio de 35 m² avec sa cave privative à vendre à JOUE-LES-TOURS. Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble (avec ascenseur), il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la ville. Grâce à sa belle luminosité, ce grand espace peut facilement être transformé en un lieu de vie chaleureux et accueillant. Vendu libre de toute occupation, ce studio présente un potentiel intéressant que ce soit dans le but d'en faire sa résidence principale ou bien pour celles et ceux qui souhaitent investir pour la location. Il est particulièrement adapté pour l'investissement locatif car il vous permettrait de réaliser une rentabilité élevée à la clé. Sa situation géographique, combinée à ses caractéristiques, en font un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant maximiser leur retour sur investissement : proche arrêt de tram, de bus et des commerces. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui saura répondre à vos attentes en matière d'habitat ou d'investissement. Contactez l'agence CITYA CHARLES GILLE au 02 47 60 22 20. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 116 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 558,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 50 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 55 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 55 000 € (soit 1 571 € / m²)
  • Honoraires : 5000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 681 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : TAPP934603
Citya Charles Gille agence immobilière Tours (37000)
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