appartement 1 pièces 26 m2 à vendre à La Grande-Motte (34280)
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Vente appartement 1 pièce 26 m² La Grande-Motte (34280)
169 500 €

Appartement 1 pièce La Grande-Motte (34280)

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : SECTEUR LE PONANT - Vous rêvez d'un pied-à-terre idéalement situé, dans un environnement paisible à La Grande Motte ? Ce studio rénové et aménagé avec goût est fait pour vous ! Les atouts de ce bien : - Secteur recherché : profitez de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités, 5 min à pied des commerces des Goélands et 10 min à pied de la plage - Rénové et aménagé avec soin : aucune dépense à prévoir, il n'y a plus qu'à poser vos valises ou démarrer la saison des locations dès la remise des clés (location saisonnière autorisée dans la résidence) - Vendu meublé, il dispose de 4 couchages grâce à un coin nuit avec lits superposés et un canapé convertible - Grande terrasse de 24 m² : Un extérieur spacieux avec store électrique, idéal pour vos repas en plein air ou pour vous détendre, avec une vue dégagée sur le jardin de la résidence - Place de parking privée : stationnement facilité avec votre propre place de parking sécurisée - Exposition sud-est : Un ensoleillement optimal tout au long de la journée, pour un intérieur lumineux. Cet appartement, vous offrira un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant proche de la mer. Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-moi vite pour une visite et venez découvrir ce petit bijou à La Grande Motte. Inter agence avec plaisir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.04€ par mois (soit 660.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 226
  • Moyenne de la quote-part (an) : 660 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 500 € (soit 6 519 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1684093
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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