Vente appartement 1 pièce 27 m² La Grande-Motte (34280)

199 000 €

Appartement 1 pièce La Grande-Motte (34280)

Iad France - Bruno Bilque vous propose : Exclusivité - Superbe Studio Cabine entièrement meublé et rénové avec Loggia Terrasse et place de parking privée, secteur Ponant, La Grande Motte. Idéalement agencé, ce bien d'une surface de 27.43 m² se compose d'un séjour lumineux avec parquet donnant sur une Loggia Terrasse en bois avec store banne exposée Ouest, idéale pour des moments de détente en extérieur, un coin cuisine entièrement équipé avec îlot central, une cabine à l'entrée avec lits superposés et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le tout est parfaitement agencé avec des meubles de qualité et sur mesure pour optimiser chaque mètre carré (banquette, Lit armoire 2 places, lits superposés, Placards, Commode). Situé au premier étage d'une résidence à faibles charges de deux niveaux, tranquille et sécurisée avec digicode, tous les équipements de confort sont récents : électricité, chauffage individuel, ballon d'eau chaude, fibre optique. Véritables atouts : la place de stationnement privée ainsi que le ravalement récent (2025). Ce bien est idéal comme pied à terre pour vos vacances, pour y vivre à l'année ou encore pour réaliser un bel investissement locatif, avec son emplacement privilégié proche des commerces, des restaurants, du Ponant et des plages. Ne manquez pas cette opportunité et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Contactez moi dès aujourd'hui pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.77€ par mois (soit 729.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bilque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 977587773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Meublé

Parquet

Terrasse

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 1 pièce

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 27 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Digicode