appartement 1 pièces 22 m2 à vendre à La Turballe (44420)
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Vente appartement 1 pièce 22 m² La Turballe (44420)
129 470 €

Appartement 1 pièce La Turballe (44420)

Iad France - Régis Forner vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT - Au coeur de la commune balnéaire de La Turballe, à seulement 250 mètres de la plage, ce beau studio se situe en Rez-de-jardin dans une petite copropriété. Il offre une superficie de 22 m², composée d'une pièce principale lumineuse agencée en séjour espace nuit, sa kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin lits superposés. Une belle terrasse aménagée de 18 m² ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. L'orientation sud et ouest assurent une luminosité optimale. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. L'emplacement de l'appartement vous permet de profiter pleinement des joies de la mer et de la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un nid douillet à quelques pas des embruns marins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Forner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 22 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 18 m²
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 88
  • Moyenne de la quote-part (an) : 580 €

A propos du prix de cet appartement

  • 129 470 € (soit 5 885 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 21 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1672666
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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