Vente appartement 1 pièce 49 m² Lattes (34970)

Vente appartement 1 pièce 49 m² Lattes (34970)

À vendre : Duplex moderne au dernier étage – Centre de Lattes Situé au cœur du centre-ville de Lattes, dans une petite résidence sécurisée de 2 étages, ce superbe duplex moderne saura séduire par son volume, la qualité de la résidence et son emplacement. Exposé plein sud, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. À 5mn en voiture des plages et de Montpellier, il est également à 5mn à pied du Tram ligne 3. Vous bénéficierez d'un espace de vie de 25 m² climatisé, avec une cuisine américaine équipée et un bar. L'espace nuit est à l'étage avec la chambre sur la mezzanine, un placard double et une salle de bain. Un cellier de 2 m² est vendu avec l'appartement pour vous permettre du stockage. Les charges sont faibles : 50€ par mois. La résidence bénéficie d'un grand local à vélo. Le plus : Possibilité d'acquérir un garage Surface loi carrez : 43,22 m² Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter : kathy Sarda Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 165, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf. 897396.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Climatisation
• Etage élevé
• Dernier étage
• Terrasse
• Calme
• Vue dégagée
• Sans vis-à-vis
• Orientation sud

Pièces

• 1 pièce
• 1 chambre
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine ouverte
• Hauteur Sous Plafond : 4

Superficies

• Surface habitable : 49 m²
• Surface carrez : 43 m²
• Surface du séjour : 25 m²

Etage

• 2e étage
• Nombre d'étages : 2
• Duplex

Environnement

• Orientation : Sud

Etat

• Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 165
• Moyenne de la quote-part (an) : 600 €