appartement 1 pièces 19 m2 à vendre à Marseille 3 (13003)
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Vente appartement 1 pièce 19 m² Marseille 3 (13003)
53 000 €
-11.67 %

Appartement 1 pièce Marseille 3 (13003)

À vendre - studio étudiant 19 m². Ideal investisseur - rentabilite 5,8 brut. (vendu meublé et loué) au sein d'une résidence de "service", au 4ème étage, sous bail commercial, ce produit d'investissement vous permettra, de façon pérenne et sécurisée, de percevoir vos loyers, qu'il y ait un locataire ou non. Cet établissement est principalement dédié aux étudiants, dont la majorité des facs se trouvent à proximité. Ce bien est idéalement situé, rue pasteur heuzé, dans le 3ème arrondissement de marseille. Loyers générés à votre profit : 3480 euros / an charges annuelles : 226 euros foncière : 318 euros diagnostics : c (113) - c (20) la résidence "croix d'azur" en quelques mots : a proximité du centre historique de marseille et du vieux-port proche de l'université aix-marseille, d'epithech et de l'emd a quelques minutes à pieds des métros m1 et m2 et des trams t2 et t3 a proximité de la gare marseille saint-charles commerces alimentaires à proximité de la résidence résidence sécurisée (vidéosurveillance, accès sécurisé. ) présence d'un responsable de résidence application interne résidence laverie connexion internet offerte bon plan énergie prêt de matériel gratuit prix de commercialisation : 53 000 euros (honoraires inclus à charge vendeur) référence mandat exclusif : snm_1912 contact : gregory barbier 06 87 38 04 43 – agent commercial (ei) inscrit au tribunal de commerce de marseille sous le numéro rsac 832246136. gregory@terrassedusud.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 19 m²
Etage
  • 4e étage
Etat
  • Construit en 2011
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 53 000 € (soit 2 789 € / m²)
    -11.67 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.67 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 06 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 85619197
Terrasse du Sud agence immobilière Marseille 8 (13008)
Terrasse du Sud
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