appartement 1 pièces 26 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)
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Vente appartement 1 pièce 26 m² Marseille 6 (13006)
140 000 €

Appartement 1 pièce Marseille 6 (13006)

Iad france - yann kerbrat vous propose : charmant studio au coeur de marseille - idéal pour investissement locatif ou premier achat situé proche de la place castellane dans le 6ème arrondissement de marseille, cet appartement de type studio vendu libre situé au 4ème étage avec ascenseur, est une perle rare à ne pas manquer. Ce studio de 26 m² offre une pièce de vie lumineuse avec son exposition sud-ouest, avec une cuisine équipée, d'une salle de bain avec wc et d'une entrée avec rangements. En plus l'appartement peut-être vendu meublé au même prix ! Bénéficiant du confort moderne, cet appartement rénové récemment est équipé de la fibre optique, du double vitrage, d'un radiateur et d'un chauffeau récents. Il se situe au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et sécurisée avec digicode et interphone à l'entrée. Vous serez à proximité de tous les commerces, restaurants, tramway, cet appartement jouit d'un emplacement stratégique. La place castellane, les arrêts de tramway, métro et bus e trouvent à quelques minutes à pied, offrant une excellente mobilité dans toute la ville. Les charges de copropriétés comprennent la provision d'eau froide, le syndic et l'entretien des parties communes. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour un investisseur cherchant un bien à forte rentabilité locative ou pour un pied-à-terre dans le centre de marseille ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour plus d'informations. Visite virtuelle possible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr kerbrat yann - ei (id 49904) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 7
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 47
  • Moyenne de la quote-part (an) : 720 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 140 000 € (soit 5 385 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1676180
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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