appartement 1 pièces 28 m2 à vendre à Crégy-Lès-Meaux (77124)
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Vente appartement 1 pièce 28 m² Crégy-Lès-Meaux (77124)
115 000 €

Appartement 1 pièce Crégy-Lès-Meaux (77124)

Iad France - Céline Gaucher vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant Studio de plus de 28 m² avec Terrasse et place de parking à Crégy-lès-Meaux. Vous recherchez un premier investissement locatif ou un pied-à-terre dans une ville dynamique proche de toutes commodités ? Ne cherchez plus, ce studio cosy est fait pour vous ! Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1991, ce studio lumineux et fonctionnel de 28,4 m² (31,5 m² au sol) vous séduira par son agencement optimisé. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud et ouest, offre un espace de vie agréable et confortable. Le studio comprend une salle d'eau moderne où le confort est au rendez-vous. De plus, pour votre tranquillité, un interphone est installé pour assurer votre sécurité. L'atout majeur de ce bien est sa terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours et se détendre en toute quiétude. Vous disposez également d'une place de parking sécurisée, un véritable avantage dans cette zone de Crégy-lès-Meaux où le stationnement peut être parfois difficile. Les points d'intérêt à proximité comprennent l'arrêt de bus, ainsi que le supermarché Carrefour Market, pour faciliter votre quotidien. Vous serez conquis par ce petit cocon douillet, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur avisé. À bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.29€ par mois (soit 795.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gaucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521921957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 28 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1991
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 38
  • Moyenne de la quote-part (an) : 795 €

A propos du prix de cet appartement

  • 115 000 € (soit 4 107 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1678399
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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