appartement 1 pièces 38 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente appartement 1 pièce 38 m² Montauban (82000)
60 000 €

Appartement 1 pièce Montauban (82000)

Iad France - Géraldine Nouri vous propose : À deux pas du centre historique de Montauban, belle opportunité pour ce bien à fort potentiel à finir d’aménager selon vos besoins ! D'une surface de 38 m², ce logement indépendant offre une base rénovée (murs et sol refaits à neuf) et entièrement personnalisable. Il est prêt à accueillir votre projet, qu’il s’agisse d’une activité libérale, artisanale, commerciale ou d’un espace d’hébergement (studio étudiant, Airbnb, etc.). Les + : •Entrée privative •Arrivée d’eau et évacuation présentes •DPE et GES performants •Isolation du toit •Tout-à-l’égout •Copropriété de seulement 2 lots avec très faibles charges •Connexion Internet haut débit grâce à la fibre optique. •Excellente visibilité depuis la rue, idéale pour un espace commercial. •Proximité immédiate de nombreuses infrastructures : arrêts de bus, écoles, bureau de tabac, médecins, banques, commerces, parc, hôpital… •Stationnement à proximité : parking et garage disponibles en location. Ce bien constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet unique, à votre image. Contactez-moi pour une visite et en discuter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Nouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979466331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 60 000 € (soit 1 579 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1678124
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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