Vente appartement 1 pièce à Montgeron (91230)

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez ce superbe studio à Fleury-Mérogis ! Situé au cOEur d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2015, cet appartement de 37 m² est une réelle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Caractéristiques de l'appartement : - Séjour spacieux et lumineux grâce à une belle exposition sud-est - Cuisine ouverte aménagée - Salle d'eau avec WC - Aucune rénovation à prévoir, l'appartement est en bon état Stationnement sécurisé : - Une place de parking privée en sous-sol pour un confort de stationnement optimal Les charges de copropriété incluent : - L'entretien des parties communes - L'eau froide Emplacement stratégique : - À proximité immédiate des commodités : centre commercial Leclerc, pharmacie, boulangerie, petits commerces de proximité - Arrêt de bus à quelques mètres de la résidence, permettant un accès rapide à la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois - Accès facile aux grands axes routiers N104, A6 et N7, pour une mobilité simplifiée Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur en plein développement ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataire La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.16€ par mois (soit 925.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose cet appartement de 32,33 m² Carrez, idéalement situé Bd de Stalingrad à Thiais, au 3ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, - Une salle d'eau bien agencée avec WC. - Un rangement encastré. Le bien bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude électrique. La taxe foncière annuelle est de 787 €. Les charges de copropriétés sont de 262 € / trimestre. Une place de parking est disponible en sus (possibilité de garer le vélo sur la place). L'appartement jouit d'une localisation avantageuse à Thiais : Commodités : - Commerces variés, boulangeries et supermarchés à proximité immédiate - Restaurants et cafés dans le quartier pour un quotidien agréable Espaces verts : - Parc André Malraux à 10 minutes à pied, idéal pour se détendre et pratiquer des activités de plein air Transports : - Station "Trois Communes" du tramway ligne T9 à 2 min à pied, facilitant l'accès vers Paris - Arrêt de bus à proximité immédiate (382), reliant efficacement les environs Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2012, offre des parties communes en très bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Succes commercial à sucy en brie ! Offre commerciale ! Superbe appartement 2 pièces de 43,50 m² / ptz / simulation financière offerte / nous vous accompagnons jusqu'à la remise des clefs ! Contactez rapidement estelle amouroux au 074 -442- 1887 ou prenez rdv directement sur son agenda en copiant collant le texte ci-dessous : https : / bit. Ly / agenda_estelle_amouroux dans une jolie résidence de 3 étages, dans un quartier pavillonnaire de la charmante ville de sucy en brie et à seulement 5 minutes de marche du rer a, nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 43,5 m², doté d'un séjour cuisine de 25.70 m² ouvert sur une terrasse de 4.50 m², d'une grande chambre de 12 m² et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol complète le bien. La livraison est prévue pour le 2è trimestre 2026. Cuisine aménagée et semi-équipée, volets motorisées, belles prestations, local à vélos, norme énergétique : re2020. Son prix : 238 970€ prix parking : 10 000€ (en sus et obligatoire) son prix ttc avec parking : 248 970€ contactez rapidement estelle amouroux au 074 -442- 1887 ou prenez rdv directement sur son agenda en copiant collant le texte ci-dessous : https : / bit. Ly / agenda_estelle_amouroux avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 850 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. -possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans contactez rapidement estelle amouroux au 074 -442- 1887 ou prenez rdv directement sur son agenda en copiant collant le texte ci-dessous : https : / bit. Ly / agenda_estelle_amouroux.

1 500 € de remise par pièce + frais de notaire offerts * emplacement idéalappartements neufs à 25 minutes de paris en rer. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à sucy-en-brie (94). Résidence à taille humaine, les patios de sucy vous proposent des appartements neufs du studio au 4 pièces. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services pour un cadre de qualité au quotidien : boulangerie, marché couvert, pharmacie, banques et écoles. Une importante offre servicielle dans un environnement verdoyant aux portes de la capitale. La gare rer, située à 550 mètres, vous permet de rejoindre gare de lyon en 25 minutes. Dans une architecture moderne et épurée, chaque logement neuf est prolongé d’agréables espaces extérieurs : balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs, pour profiter d’une belle luminosité. Sucy-en-brie offre également de nombreuses infrastructures culturelles et sportives ainsi que de nombreux espaces verts. Séduit par la qualité de vie qu’offre cette commune du val-de-marne ? Le groupe pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers, dès maintenant, pour devenir propriétaire à sucy-en-brie, à seulement 17 km de paris. * offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence les patios de sucy à sucy-en-brie, du 1er au 30 juin 2025 et réitéré par un acte authentique avant le 30 septembre 2025. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront en fonction de la typologie du logement réservé : 1 500 € pour les studios, 3 000 € pour les 2 pièces, 4 500 € pour les 3 pièces et 6 000 € pour les 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er juin 2025, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

BIENTOT A CRETEIL, dans le Haut du Mont Mesly, découvrez notre nouvelle résidence Nexity, en co-promotion avec ARV GROUPE, éligible à la TVA réduite 5,5%. Dans ce nouveau quartier entièrement rénové, avec de nouveaux équipements publics et commerciaux (nouvelle place du commerce, halle du marché, maison de santé, restauration, espace socio-culturel, 48 600 m² de nouveaux espaces verts) le Mont Mesly propose un cadre de vie agréable pour accueillir les familles. Afin d'accompagner l'arrivée de nouveaux enfants à scolariser, un carrefour éducatif sera créé, qui regroupera deux groupes scolaires, dans une école innovante, inclusive et connectée. À 8 minutes * à pied du métro L8 « Créteil Préfecture » qui sera reliée à seulement 2 stations de métro à la future ligne 15 du Grand Paris Express, et tout proche du centre commercial « Créteil Soleil » cette future adresse est bien desservie et connectée à Paris. Bénéficiez d'un choix varié d'appartements, du studio au 4P, avec un espace extérieur pour tous les logements, balcon ou terrasse, dont de grande terrasses plein ciel au dernier étage. La résidence, sobre et élégante, alliera des matériaux de qualité : brique de parement en façade, garde-corps en métal perforé et zinc en attique. Inscrivez-vous pour recevoir les informations en avant-première ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Olga Andritchi vous propose : Découvrez ce charmant studio de 16 m² idéalement situé à Créteil, au 1er étage avec ascenseur, dans un quartier résidentiel calme et recherché. À proximité immédiate des universités, écoles, commerces et transports en commun (métro, bus). Séjour avec cuisine ouverte : 11,63 m² Salle d'eau : 1,90 m² Entrée : 1,72 m² Placard : 0,60 m² Balcon : 4,60 m² Une cave sécurisée complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les + du studio : Travaux majeurs votés et pris en charge par le propriétaire : rénovation de l'étanchéité des toitures, renforcement et renouvellement des balcons. Balcon de 4,60 m² : un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur. Immeuble sécurisé : accès par digicode (1ère porte) et interphone (2e porte). Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À créteil quartier du halage, au cœur de parc arboré de la résidence la palombière, je vous propose un charmant studio d'une surface au sol de 31 m² situé en dernier étage avec vue dégagée. L'espace de cet appartement très bien agencé se reparti en un séjour / cuisine de 19 m², d'un dégagement avec penderie, d'une salle de bain ainsi que d'une mezzanine de 5 m² au sol pouvant recevoir un lit ou servir de bureau. Environnement : quartier résidentiel et pavillonnaire très calme en bordure de marne. Commodités : commerces de proximité à 10mn à pied - rer a saint-maur / créteil à 15mn à pieds - métro créteil l'échat à 15mn marche et bus 281 le petit + : un court de tennis à disposition au sein de la résidence. Vous souhaitez plus de renseignements, prendre rendez-vous pour une visite. Contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 248, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, gardien, entretien du parc arborégardien, ascenseur) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 544 423 - greffe de creteil) mireille tel entrepreneur individuel 06 95 33 59 24 - réf. 902221.

Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : En exclusivité ! Studio de 35 m² avec terrasse à Créteil, dans le quartier recherché du Village / Bords de marne Cet appartement de 35 m² vous offre un espace idéal dans le cadre bucolique des Bords de Marne. Situé dans une petite copropriété, cet appartement en rez-de-chaussée vous séduira par sa terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou pour créer un coin détente extérieur. L'intérieur révèle une belle pièce de vie. une cuisine équipée fonctionnelle et une salle d'eau moderne. L'aménagement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et garantir votre bien-être au quotidien. Pour votre confort, une place de parking est disponible pour garer aisément votre véhicule, juste devant l'appartement. Entouré de multiples points d'intérêt, comme le Centre Hospitalier Intercommunal, les Bords de Marne, Créteil Village, le TVM, le métro Créteil Université et le RER A Saint-Maur Créteil, vous bénéficierez d'un accès facile aux services, commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement cosy et bien situé à Créteil. Contactez moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau ! Vendu 30% en dessous de sa valeur - placement immobilier sécurisé. Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat : 4 285 euros par an. Des loyers sans impôt, ni csg durant de longues années : imposition 0 euro. Des charges de co propriété parfaitement maitrisés à 4 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 30% votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : il prendra de la valeur au fil du temps ! Appelez nous pour une visite et un complément d'information.

Grand studio de 26 m² idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly, du RER C ainsi que du marché de Rungis. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, une pièce principale avec cuisine équipée et une grande salle d'eau avec Wc. Entièrement meublé. L'appartement se situé au sein d'une résidence de tourisme, permettant une pleine gestion locative et un loyer garanti. La résidence est également équipé, d'une salle de sport, et d'un espace sauna / hammam. Opportunité rare. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 06 59 99 60 26, E-mail : laure.akakpo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733.

RUNGIS, 5 ' de l'aéroport d'Orly, à 5 ' du RER, à 5 ' du marché international, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 20% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (18 euros par mois) avec un grand studio de 30 m², meublé, géré, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 20% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur : 107 500 euros.

Du studio au 4 pièces, cette résidence implantée dans un cadre verdoyant offre sérénité et douceur de vivre. Idéalement située proche de toutes commodités, vous bénéficierez d'une place de stationnement ainsi que d'un local vélo sécurisé. Profitez d'un intérieur moderne et lumineux, ainsi que d'un extérieur offrant une vue dégagée (balcons, loggias, terrasses ou jardins).

Iad France - Olivier Gailliegue vous propose : Spécial investisseur. Très grand studio situé au sein d'une résidence hôtelière de premier plan et cotée quatre étoiles. Le complexe comprend un spa, une salle de sport, des salles de réunion, un bar et un restaurant. La situation géographique près des transport en commun, des bassins d'emploi et des zones commerciales séduit grands nombreux de professionnels qui désire faire de la location de courte durée. La résidence est gérée par un organisme spécialisé qui vous garanti un paiement de vos loyers quel que soit le taux d'occupation. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gailliegue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804948990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Martial vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant Studio avec Terrasse à Lieusaint – Idéal Investissement locatif ou 1er achat Bienvenue à Lieusaint, commune dynamique aux portes de Paris offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce studio de 31 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2013, saura vous séduire par son agencement optimal et sa luminosité naturelle. Un espace de vie principal comprenant une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une salle de bain moderne font de ce studio un véritable cocon urbain. La vraie pépite de ce bien est sans aucun doute sa terrasse, véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours et vous relaxer en toute tranquillité. Un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville. Les équipements sont également au rendez-vous pour votre confort quotidien : cable TV, interphone, digicode, ascenseur, chauffage individuel, tout a été pensé pour répondre à vos besoins. Idéalement situé, ce studio est proche des commodités (commerces, transports en commun, écoles) et des grands axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. Que ce soit pour un investissement locatif avec une rentabilité attractive ou pour un premier achat, ce studio est une réelle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Martial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 805289527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah essanaa vous propose : idéal investissement locatif ! Proche de toutes les commodités, dans un environnement calme, venez découvrir ce joli studio de 26 m². Situé en rdc, il se compose d'une entrée, un cellier, un séjour avec cuisine séparé, une sdd avec wc. Il dispose également d'une terrasse privative. Les + >petite copropriété de 6 lots >proche commerce et commodité >pas de procédure en cours >valeur locative 510€ la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat e indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah essanaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 788572915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Chalant vous propose : Studio à rénover - Idéal investisseur - Emplacement stratégique Rare sur le marché, ce studio atypique situé à Corbeil-Essonnes, Rive droite, offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les personnes recherchant un bien à rénover selon leurs goûts. Description : - Superficie : 18.45 m² - Étage : 2ème étage sur 3 - Année de construction : 1930 - État général : nécessite des travaux de rénovation Ce studio présente actuellement une configuration ouverte, offrant la possibilité de créer un espace de vie personnalisé et fonctionnel. Orienté vers l'est et le nord, il bénéficie d'une luminosité appréciable tout au long de la journée. Situé dans un immeuble ancien, le charme de l'authenticité se mêle à un potentiel de modernisation pour en faire un pied-à-terre urbain unique. Les avantages : - Emplacement stratégique à Corbeil-Essonnes - Proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts - Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat à rénover - Potentiel de valorisation intéressant après rénovation complète Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder pour saisir cette opportunité de créer un espace de vie sur mesure dans un environnement recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chalant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 929684678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christopher koumar vous propose : studio lumineux avec cave, jardin et cour intérieure – corbeil-essonnes nichée au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 12 logements, cette charmante studette de 16,47 m² loi carrez (23,19 m² au sol) séduira les amateurs de confort, de calme et d’authenticité. Ce studio hyper cosy et cocooning se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, et d’une salle d’eau avec wc. Le bien comprend également : une cave privative, idéale pour le rangement, un jardin collectif arboré, parfait pour profiter des beaux jours, et l’accès à une cour intérieure commune, réservée aux copropriétaires. À proximité immédiate : gare rer d à 9 min à pied (corbeil-essonnes) centre-ville et commerces à moins de 5 min accès n104 à 7 min en voiture paris gare de lyon à 35 min via rer d fenêtres pvc double vitrage, chauffage électrique individuel, ballon d’eau chaude 70 l. Installation électrique conforme. Un bien rare, fonctionnel et plein de charme. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 666 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher koumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Prescillia Djama vous propose : Superbe Studio Moderne à Corbeil-Essonnes - Idéal Investissement ou Premier Achat Ce charmant studio, situé dans une résidence sécurisée construite en 2006 à Corbeil-Essonnes, offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Sa surface de 27.4 m² en fait un cocon chaleureux, facile à entretenir et à personnaliser selon vos goûts. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un salon, d'une salle de bain moderne avec WC intégré et d'une kitchenette équipée. L'agencement astucieux de cet espace vous permettra de profiter pleinement de chaque recoin. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble, l'ascenseur et l'accès PMR offrent une modernité appréciable au quotidien. De plus, la résidence sécurisée, avec digicode, interphone et gardien, garantit une tranquillité d'esprit. Un parking privatif est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, la résidence propose des espaces extérieurs soignés pour profiter des beaux jours. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, ce studio représente un investissement sûr et un cadre de vie agréable. Le bien est vendu loué mais sera libère selon le type de profil d'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier fonctionnel et prêt à vivre dans un quartier dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Djama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre a corbeil essonnes studio dans residence recente et au calme proche du rer d, découvrez ce studio plein de charme situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, au cœur de corbeil-essonnes. Idéal pour investisseurs, ce studio est vendu loué à 477 € charges comprises. L'entrée de ce studio se fait par une charmante petite cour, vous garantissant tranquillité et intimité, tout en bénéficiant de la convivialité d'une résidence bien entretenue. D'une surface d'environ 21 m², ce studio dispose d'un espace de vie optimisé avec un coin cuisine pratique et moderne. La salle d'eau est équipée d'une douche et de wc, offrant un confort au quotidien. À quelques minutes à pied de la gare de corbeil-essonnes (rer d), vous rejoignez paris en moins de 40 minutes. Plusieurs lignes de bus sont également disponibles à proximité pour faciliter vos déplacements quotidiens. Profitez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, et services essentiels. Parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition, il offre une qualité de vie agréable avec tous les avantages de la ville, tout en restant abordable. C'est une opportunité rare sur le marché de corbeil-essonnes, ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en plein cœur de la ville. Votre premier pas vers la propriété commence ici ! Nombre de lots de la copropriété : 82, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, entretien parties commune) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yasmeen nazir khan entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°908 499 916 greffe de evry courcouronnes) 06 13 28 08 80 (réf. 569293 ).

Iad France - Christophe LEVERE vous propose : Studio moderne avec balcon et parking – Idéal investisseur ou primo-accédant En exclusivité à Corbeil-Essonnes, découvrez ce studio fonctionnel de 26 m² situé au 1er étage d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, et d’un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur un balcon exposé ouest. Fibre installée, accès PMR, ascenseur, local vélo : tout est pensé pour le confort au quotidien. Atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol. À seulement 800 m du RER D (Moulin Galant) et à proximité immédiate des commerces, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges comprennent chauffage, eau chaude et froide, et entretien des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe LEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 905025672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Placidoux vous propose : Opportunité à Saisir - Studio vendu loué avec Jardin et Terrasse à Corbeil-Essonnes Vous recherchez un premier investissement immobilier ? Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un seul étage, ce studio de 22 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel avec une cuisine ouverte, un salon, une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par le jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Malgré quelques travaux à prévoir, ce studio offre un fort potentiel pour devenir un cocon douillet. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Loyer 660€ CC Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce studio plein de potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 750 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Joly vous propose : Studio avec Parking à Corbeil-Essonnes - Idéal Investissement Locatif situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit entre 1970 ET 1989, en bon état général, cet appartement est un choix idéal pour un investissement locatif ou pour une personne seule en quête d'un nid douillet et fonctionnel. Le studio se compose d'une pièce principale pouvant être aménagée en espace de vie et chambre, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain avec toilette. Côté commodités, l'appartement bénéficie d'un parking privatif, offrant ainsi un accès facile et sécurisé à votre véhicule. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre un environnement paisible et convivial. Bien desservi par les transports en commun, il se trouve à proximité des commerces, écoles et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un peu de rafraîchissement est à prévoir pour moderniser ce studio et le rendre encore plus attractif. Ne tardez pas à visiter ce bien parfait pour un premier investissement locatif ou pour profiter d'un pied-à-terre fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 498596089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Gillot vous propose : Charmant Studio Idéalement Situé à Corbeil-Essonnes - Idéal Investissement ou Premier Achat Ce studio de 30 m², situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux à Corbeil-Essonnes, est parfait pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Vous y trouverez une salle d'eau, avec douche et un espace WC séparé pour plus de confort. La cuisine, non équipée, vous laisse libre de l'aménager selon vos préférences. Idéal pour les passionnés de cuisine désirant créer un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les prestations de l'appartement comprennent l'accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fluide. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et facile au quotidien. Bien que des travaux soient à prévoir, ce studio est une opportunité à ne pas manquer pour les bricoleurs en quête d'un projet à personnaliser selon leurs goûts. Ne tardez pas à visiter ce bien situé dans un quartier tranquille de Corbeil-Essonnes, idéal pour ceux à la recherche d'un premier logement ou d'un investissement locatif prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce studio plein de charme ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 891 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric apostolides vous propose : ideal investissement locatif, appartement type studio vendu occupé par un locataire sérieux comprenant entrée avec placard, salle de bain avec wc, séjour avec kitchenette, parking sécurié. Double vitrage pas de travaux à prévoir ! À saisir vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lancement ! Profitez de tous les avantages d un appartement neuf / eligible ptz ! Appartement de type 2p de 40 m² composé d'un espace de vie ouvert sur la cuisine et sur un balcon ainsi que d'une belle chambre, et salle d'eau avec wc. Contactez votre conseiller jawad au 07 44 40 71 24. Prix : 192 000 euros prix parking obligatoire en sus : 12 000 euros prix total : 204 000 euros accès & transports • arrêt « beauregard » à 3 minutes * à pied : lignes de bus 297,299, 399 et n21 vers la porte d’orléans (métro 4) en 29 minutes * • station « chilly-mazarin » à 18 minutes * à pied : tram-train t12 vers la gare de massy palaiseau en 14 minutes (tgv, rer b et c, transilien v et métro 18 du grand paris express (2) de nombreux commerces de proximité sont accessibles rapidement depuis votre lieu de vie. La mairie et le parc de l’hôtel de ville sont à 300 mètres, mais aussi un cinéma, les établissements scolaires et vos deux marchés hebdomadaires (tous les jeudis et dimanches). Les équipements sportifs et de loisirs avec la piscine, le gymnase jessie owens et le conservatoire dans le parc du château sont aussi à deux pas : de quoi faciliter votre quotidien ! Avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites : bâtiment basse consommation -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies (selon avancement). Les + bonaparte promotion : -un accompagnement efficace et des conseils d’experts en immobilier. -des explications claires via une transparence incomparable. -une expérience et un savoir-faire de plus de 15 ans. -un gain de temps et une sérénité d’esprit inégalable grâce à une recherche immobilière en fonction de tous vos critères. -un interlocuteur unique et disponible jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur grâce à des partenariats solides. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 800 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.