appartement 1 pièces 13 m2 à vendre à Montrouge (92120)
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Vente appartement 1 pièce 13 m² Montrouge (92120)
113 000 €

Appartement 1 pièce Montrouge (92120)

Le bien est actuellement loué 690 euros par mois charges comprises. Situé dans la commune animée de Montrouge (92120), ce studio de 13 m² offre un pied-à-terre idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. À proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet appartement est parfaitement adapté à un mode de vie urbain dynamique. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers et au réseau de transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie principale multifonctionnelle et une salle d'eau avec sanibroyeur. Ce bien offre un agencement optimisé pour répondre aux besoins essentiels d'un mode de vie citadin. Idéal pour un investissement locatif, rentabilité de ce bien est très élevée pour la région Parisienne. Le principal avantage est que la ville de Montrouge n'a pas d'encadrement des loyers. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 984676171.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 13 m²
Etage
  • 5e étage
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 113 000 € (soit 8 692 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1416166
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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