appartement 1 pièces 33 m2 à vendre à Montrouge (92120)
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Vente appartement 1 pièce 33 m² Montrouge (92120)
240 000 €

Appartement 1 pièce Montrouge (92120)

Pour primo-accédants ou investisseurs - bonne rentabilite locative dans le quartier de la maire de montrouge, à deux pas de plusieurs lignes de bus (194; 68; 126; 388; 475 n66) et du métro ligne 4, nous sommes heureux de vous proposer en exclusivité ce grand studio exposé ouest et facilement transformable en t2. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété très bien tenue, ce logement est accessible par ascenseur. Il est composé d'une pièce à vivre, d'une grande cuisine, d'une belle salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un grand placard. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges de copropriété. Une cave saine et sécurisée en sous-sol complète l'appartement. Nous tenons à votre disposition les plans d'un projet permettant de transformer le bien en t2 et son chiffrage est en cours. Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous intéresse ? N'attendez pas et contactez nous pour programmer une visite ! Superficie loi carrez : 33,26 m² charges de copropriété : 200 euros par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des communs. Taxe foncière : 664 euros. Dpe : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021; 2022 et 2023 : entre 790 euros et 1110 euros prix de 240 000 euros charge acquéreur dont 11 500 euros d'honoraires et 228 500 euros de net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud zagnoli, au 06 85 56 15 41 ou, par courriel à a.zagnoli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de arnaud zagnoli agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud zagnoli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 835224049 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392596 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 81 lots (). Arnaud zagnoli (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 835224049 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
  • Surface carrez : 33 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1973
  • Etat general : Bon Etat
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 81
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 240 000 € (soit 7 273 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 664 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 392596AZAG
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
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