Vente appartement 1 pièce 18 m² Nantes (44000)

113 000 €

Appartement 1 pièce Nantes (44000)

Idéal investissement locatif - Studio de 19 m² avec terrasse privative et parking - 59 rue Fontaine de Barbin à Nantes Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Dans un immeuble de 1989 avec ascenseur, studio de 19 m² au calme côté jardin de la copropriété. Il se compose d'une entrée avec placard, pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec wc et confortable terrasse de + de 10 m². Parking privatif en sous-sol. Les + du bien : - Petit appartement idéal pour un investissement locatif - Quartier prisé, en plein quartier Saint-Félix (commerces, transports, bords de l'Erdre. ) - Charges de copropriété très modestes À noter : - Chauffage et production d'eau chaude individuels (électriques) - Taxe foncière : 725euros / an - Charges courantes annuelles : 640euros / an - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 25 lots principaux - Appartement n°5. Quote-part : 210 / 10.000e - Parking n°36. Quote-part 20 / 10.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 207 (C) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 6 (A) - Coût de l'énergie max / min : 380euros / 580euros - Année de référence des prix : 2021 / 2022 / 2023 Prix de vente : 105.000 euros TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 8.000 euros, représentant un total de 113.000 euros (Honoraires Agence Inclus) soit 7,61 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 18 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrasse : 10 m²
Environnement: Quartier : Hauts Pavés-Saint-Félix
Etat: Construit en 1989
Sécurité: Interphone